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浅论土建工程造价管理存在问题和对策 　　摘要：随着城市的发展，土建工程土建工程数量不断增加，而工程项目造价管理的质量对工程的造价有着重要的影响,详细的反省当前工程项目造价管理中存在的问题,并有针对性的提出解决的方法,对提高建筑工程项目造价管理的质量有着重要的作用。 关键字：土建工程;工程造价管理;问题;对策 Abstract: With the development of the city, civil engineering quantity increases unceasingly, and the project cost management quality has an important influence on the cost of the project, the project cost management in detail to reflect the problems, and put forward the solving methods, and it has an important effect on improving construction project cost management quality. Key words: civil engineering; project cost management; problem; countermeasure 中图分类号：V552+.4文献标识码A 文章编号 土建工程造价管理是为确保建设工程的经济效益和各方经济效益，而对建设工程造价进行的全过程、全方位管理。工程造价的管理与控制贯穿于项目建设全过程，是我国建设项目管理不可或缺的要素和组成部分。因此，只有重视对土建工程造价的管理，才能够使设计方案更加的优化。在管理过程中要保证投资估算的准确性，这样才能真正地控制造价，使造价保持在建设单位规定的范围之内。同时，通过合理的管理工程造价，可以将各种资金和物资合理的应用于各个部门之中，使各部门的资金更加合理，这样能够节省成本，提高利润。 一：目前我国土建工程造价管理存在的问题 1.1工程中的设计变更频繁。 对工程造价控制的影响最为突出的是土建工程设计阶段。据调查显示，初步设计阶段影响工程造价的比例约为25%，技术设计阶段的影响程度约为50%，施 工图设计准备阶段则为25%。很显然，控制工程造价的关键是在设计阶段。然而在项目的实际进程中，施工单位往往忽视了设计阶段的重要性，将工程造价控制的重点放在施工阶段或者说工程决算阶段，因此，因设计变更而导致投资超限的现象屡屡发生。 1.2市场竞争的不规范 由于建筑市场的竞争激烈,部分施工单位为了承揽到工程,不断的压价、降价,接受苛刻的招标条件,如垫资施工、压缩工期等。在中标之后,这些承包单位为了获得利润,可能会采取一些不规范的手段。而目前建筑市场上正在盛行无标底招标，这种做法会更加导致招标工程人为降级压价，使工程报价与实际发生的工程造价不符，使工程招投标管理部门难以实施有效监控，致使某些投标单位“不合理”低价中标，再以低于中标价对工程实行转包，从中获利。这对正常的土建工程造价管理将会产生很大的影响,也会使在招标投标中的不公平的行为有增多的可能性。 1.3土建工程造价相关专业人员及机构所存在问题 目前我国的一些土建工程造价工程师的专业技能水平低，无法做好工程的造价管理与控制工作。土建工程造价管理是一门讲究技术性的专业，而土建工程造价具有广泛性和复杂性的特点，工程造价涉及的范围非常广，而且都是涉及到专业知识，而一些造价工程师的综合素质较低，专业知识不够扎实，咨询人员整体素质相对较差，并且缺乏相应的经济法律知识，在面对赔偿和反赔偿的问题上束手无策。如一些造价工程师在工程技术经济问题的处理上专业知识不足，没有投资预控的能力，同时又不能处理好工程项目各主体之间的复杂关系。而相关机构对于工程项目的管理主要重视施工阶段的工程质量和进度,而对工程造价管理只重视施工阶段的承包价格、变更造价及决算造价，但对于工程立项阶段和设计阶段工程造价管理没有给予足够的重视。 1.4计价模式落后，不适应建筑市场经济的发展 我国现有的土建工程造价人员及其机构，主要是依靠定额来进行预算和决算的编制与审核，随着社会经济的不断发展，这种方式已经不再适应土建工程发展的需要。定额总想包罗万象，却总是不可能面面俱到，因为社会在进步，技术在发展，定额越是追求全面，越是事与愿违，很难达到预期的目的。时间上的滞后性和内容的呆板常常会使人在使用定额时处于进退两难、十分尴尬的境地。另外我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编