工程计量与造价管理作业.DOC

《工程计量与造价管理》作业 学习中心： 金华学习中心 专 业： 土木工程（建筑） 学 号： 07111560012019 姓 名： 包 放 忠 第一章 工程造价管理的原则是什么？ 答：工程造价管理的原则:以设计阶段为重点的全程控制的原则；动态控制的原则；技术与经济相结合的原则。 工程造价的含义？ 答：工程造价的含义：就是工程建造的价格，是指为完成一个工程建设，预期或实际所需的全部费用中国建设工程造价管理协会分别从业主和承包商的角度给赋予了不同的定义。业主（投资者）的角度：工程造价是指工程建设的成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产的投资费用。承包商角度：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预期或实际在土地、设备、技术劳务、以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 工程造价的原则？ 答：工程造价的原则：工程项目的决策阶段，关键是做出正确的决策；工程项目的设计阶段，关键是设计方案的选择与优化；工程项目的招投标阶段，关键是承发包合同价的确定。 工程造价的计价方法有哪些？ 答：工程造价的计价方法： ①工料单位法，以分部分项工程乘以现价预算单价后合计为直接工程费，再按规定的标准计算措施费，直接工程费与措施费汇总成直接费，在此基础上计算间接费、利润、税金。 ②综合单价法，分部分项工程单价为经综合计算后生成的全费用单价，内容包括：直接工程费、间接费、利润和税金。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成单位工程造价。 工程造价管理的方法有哪些? 答：工程造价管理的方法：关键是工程量的测量、变更与索赔管理；主要方法是通过科学有效的合同管理，实现项目控制的目标。 第二章 1．什么是计时观察法？ 答：计时观察法也称为现场观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它有三种观察方法。?（1）测时法。主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有选择法和接续法两种。其中，选择法测时是指间隔选择施工过程中非紧连接的组成部分（工序或操作）测定工时，精确度达0.5s，而接续法测时是连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间。接续法测时每次要记录各工序或操作的终止时间，并计算出本工序的延续时间。 （2）写实记录法。是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。写实记录法按记录时间方法不同分为数示法、图示法和混合法3种。 （3）工作日写实法。是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。这是我国采用较广泛的编制定额的一种方法。运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。与前两种测时法相比，工作日写实法具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，在我国是一种采用较广的编制定额的方法。社会平均工资水平生活消费指数劳动力市场供需变化社会保障政策综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。固定资产投资向调节税是指国家对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。）））建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建开始到竣工验收所需全部费用的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算和预备费概算汇总编制而成的。 投资利润率：又称投资报酬率,是指投资中心所获得的利润与投资额之间的比率。 ①资金周转率法。 投资额=年产量×产品单价÷资金周转率 资金周转率=年产量×产品单价÷资金周转率 2）生产能力指数法。 这种方法是根据已建成的性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的生产能力估算拟建项目的投资额。 3）比例估算法 4）系数法 5）指标法 6）民用建筑快速投资估算编制法 5．某新建项目总投资为65597万元，两年建设，投产后运行10年，利润总额155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资金总额13600万元，其余为国家贷款。试计算投资利润率，投资利税率和资本金利润率。 答：投资利润率=利润/投资额*100%利润总额+销售税及附加）/（固定资