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加快农村社区房屋征收建设几点思索 　　兰山区是临沂市中心城区，辖7个镇4个街道，共有行政村322个，根据山东省、临沂市农村住房和危房改造要求，兰山区于2010年提出了“利用10年左右的时间基本完成农村住房建设”的总体目标，整体工作稳步推进，省、市农村住房建设会议多次在兰山区召开。但是截至目前，农村没有房屋征收法规，征收建设工作还是以居民自治为主，而且各地、各村情况千差万别，房屋征收建设是一项迫在眉睫、任务艰巨的工作。为了探析农村住房建设，引导农村住房征收建设方向，我们对有关社区征收建设进行了调研。 一、基本情况 我们调研了4个镇5个社区，分别是朱保镇葛疃社区、义堂镇小义堂社区和苑朱里社区、枣沟头镇陶庄社区、方城镇诸满社区。以上社区由村集体组织征收还建，已经形成规模，在全区农村住房建设中起着重要的引导带动作用。其中葛疃、陶庄、诸满3个社区是利用土地增减挂政策推进，小义堂、苑朱里2个社区是利用集体积累资金推进。 （一）居民楼建设情况。5个社区立足自身条件，集聚优势，稳步推进征收和建设，成效明显。其中葛疃社区开工建设居民楼16栋，完成12栋，在建4栋，完成征收382户，征收还建率达到90%以上；小义堂社区开工建设居民楼30栋，完成24栋，还建率达到60%以上；苑朱里社区建成公寓楼10栋，入住居民270户，还建率约50%；陶庄社区一期安置区11栋居民楼全部开工建设，已完成