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居住区土建和园林施工衔接问题探究 　　摘要：我国经济的快速发展，带动了城市化的进程，加快了城镇居民生活品质和生态意识的提升。人们在注重基本生活需求外，更注重居住区的生态环境，对绿色城市、绿色生活、绿色景观成为近年来热点名词。人们对生态家园的渴望，实际上是土建施工和园林施工的具体表现，本文对当前土建施工与园林施工中衔接中存在的问题进行分析，并在此基础上提出一些行之有效的应对策略。 关键词：土建施工；园林施工；衔接问题 中图分类号： K928 文献标识码： A 文章编号： 现代城市建设，离不开土建施工和园林施工，是二者的完美结合，如何有效的将两者衔接起来就显得尤为重要。在实际的园区建设中，常常因土建施工和园林施工衔接不当产生各种问题，如土方的利用、道路开挖、管线布局的合理性等。如果两者能有效衔接，就可以加快工程的进度早日完工，也能缩减工程投资的费用，可谓一举多得；如果二者衔接的不好，无形中给浪费了工程投资费用。 1土建施工与园林施工衔接中存在的问题 一个园区的工程施工种类很多，包括土建施工和园林施工。在各种施工中分裂出许多小的项目，是由不同的施工方来完成的，所以在同一个工程中会有好几个施工队伍。每个施工队伍都是独立工作，不与其他施工方沟通与衔接，就会导致许多施工衔接问题。另外，在施工过程中，每个施工方都尽力极早完成工作，在施工过程中只是一味的徒省事，往往会忽略一些细节，比如植物护框、路边石等，结果导致施工质量极差，这也是隐藏着巨大的施工衔接问题。 1.1开挖管道的问题 在园区是否开挖道路，就会产生土建施工与园林施工的衔接问题。比如说，在园区铺设自来水管道，这就堵塞了道路，苗木进园成了大问题，小的木苗可以靠人工运进来，但直径比较大的木苗就完全不可行，虽然铺自来水的管道，除了完成小区的供水，也能为植物提供水源，但是现在苗木不能进园区，即便有水管也没有用，这样没有准备的开挖管道造成的后果就是阻碍了正常的施工。 1.2管理土方的问题 土建施工快完事的时候，土方的合理调度显现出较大的重要性，有计划的开挖和回填，会对以后的园林施工产生深刻的影响，这也是土建施工与园林施工衔接过程中常出现的问题。比如，土建工程方将自己施工的场地清理得干干净净，这看起来土建施工方做事情有始有终，但园林施工方在施工过程中发现土方不够用，仍然需要大量的土壤，又得把运出去的土再拉回来，费力又费时，浪费了许多人力资本和时间资本，得不偿失。如果在土建施工结束时能好好的规划，就不会出现这样的衔接问题了。 1.3合理布局管线 一些土建施工方为了抢进度，在挖管沟及整体布置上没有为后面的园林施工考虑，挖了又深又多的排管沟，致使填沟的土较深较多，而恰恰是景墙之类的装饰物的位置，正好在又宽又深的回填土上，这样的地方在下雨天就会出现不同程度的下沉，甚至坍塌。如果在铺设管道时就想到园林施工，就不会出现这种状况，也不会使园林施工中大大的浪费金钱和时间。对于这样的问题有两种解决方法：（1）将回填土夯实。（2）调整装饰物的整体结构。 2建施工与园林施工衔接中衔接问题的处理 一般衔接问题产生在土建施工快完事、园林施工即将开始时。土建施工队园林施工产生施工难度、施工进度、资金投入等影响的现象都属于衔接问题。这些衔接问题具有很强的隐匿性，表面上看起来，不属于土建施工，也不属于园林施工，很容易被忽略掉，那么在施工过程中，如何杜绝衔接问题的出现呢？ 2.1在土建施工和园林施工中，尽量用一个施工方，或者尽量做到少而精，这样施工方参与了整体的施工，思考的角度、高度、内容会更全面、更彻底，也会更加注重施工方间的沟通与协调，更能注意到土建施工与园林施工之间的工作的衔接，对于较快的完成园区建设意义重大，同时避免施工过程中出现不必要的漏洞。 2.2创造和谐的施工环境：施工方的相关人员要经常沟通，能够相互信任，这样既能避免出现工程衔接的问题，又能促使工程顺利、安全的完成，比如在土建施工过程中，有时需要明确栽树所需附近路面的标高，或者是在回填土时，需要了解最终完成面的标高，而在排水工程中，要知道管道的深度和流向，这些都需要相互沟通才能完成。所以，为了确保工程的顺利进行，一定要处理好各施工方间的关系，创造一个和谐的施工环境，给施工管理带来正面的促进作用。 2.3健全土建施工和园林施工的制度，加强技术管理，有效控制土建施工和园林施工的进度，有目标、有计划的实施各部工作，提高各施工方对土建施工和园林施工的必要认识。同时对比施工实际进度与施工计划进度，并能从整体出发，统筹考虑整个施工过程的情况，尽量缩减各环节间的衔接问题，若出现问题或偏差及时调整，对于项目进度控制，采取的主要方法有技术方法、组织方法、信息管理方法和经济方法等，这样做不