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第1章 房地产开发经营与管理概述;1.1 房地产 1.2 房地产业 1.3 房地产开发经营;一、房地产业的基本特征;（五）房地产业的高风险性 高风险、高收益（胡润富翁排行榜） （六）房地产业的预警性 社会经济的“寒暑表” “晴雨表”;二、我国房地产业的发展及现状（1980年住房商品化以来的趋势分析）;;2005年以来郑州房价;2016年郑州市房管局数据;2016郑州主城区房价;;;;;;;;;三、目前我国房地产市场的特点;四、房地产开发特征;（二）长期性 普通项目开发2~3年，规模大的综合类的5~6年，新区的大型项目则需要更长的时间 （三）地域性 需要开发商研究当地的市场 （四）风险性;五、房地产开发类型