建筑工程工程量计价2008计价规范.ppt

措施项目 不宜计算工程量的项目： 其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、临时设施等 ，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。 安全文明施工费： 应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 可以计算工程量的项目 ： 典型的是混凝土浇注的模板工程，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价 。 计价规范的补充 6.6 其他项目清单的变化 [条文]3.4.1 　　其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项。 预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。 [条文]3.4.2　　零星工作项目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。 [条文]3.4.1 　　其他项目清单按照下列内容列取：　　1. 暂列金额；　　2. 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；　　3. 计日工；　　4. 总承包服务费： “2003计价规范” “2008计价规范” 与“2003计价规范”相比：1. 将“预留金”更名为“暂列金额”2. 将“零星项目工作费”更名为“计日工”3. 新增列“暂估价”4. 对“总承包服务费”重新定义5. 取消了“材料购置费”，由“材料暂估价”取代 暂列金额 ： 因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立 。 暂估价： 是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。 计日工： 是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。 总承包服务费： 招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 其他项目 【条文】4.2.6 其他项目费应按下列规定计价： 　　　　　　　1 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算； 　　　　　　　2 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算； 　　　　　　　　暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算； 　　　　　　　3 计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； 　　　　　　　4 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。 【说明】本条规定了编制招标控制价时，其他项目费的计价原则。 　　　　暂列金额：为保证工程施工建设的顺利实施，应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造 　　　　　　价的影响，在招标控制价中需估算一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、 　　　　　　工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10%-15% 　　　　　　作为参考。 　　　　暂估价：暂估价包括材料暂估价和专业暂估价。编制招标控制价时：材料暂估单价应按工程造价管 　　　　　　理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考 　　　　　　市场价格估算。专业工程暂估价应分不同的专业，按有关计价规定进行估算。 　　　　计日工：计日工包括计日工人工、材料和施工机械。在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价 　　　　　　和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计 　　　　　　算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布 　　　　　　材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。 　　　　总承包服务费：编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，本 　　　　　　规范在条文说明中列出的标准仅供参考：招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协 　　　　　　调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理 　　　　　　和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分 　　　　　　包的专业工程估算造价的3%-5%计算；招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 6.7 新增规费清单、税金清单 [条文]3.5.1 　　规费项目清单编制按照下列内容列项： 　　（1） 工程排污费； 　　（2） 工程定额测定费； 　　（3） 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 　　（4） 住房公积金； 　　（5） 危险作业意外伤害保险； [条文]3.6.1 　　税金项目清单应包括下列内容：　　1 营业税；　　2 城市维护建设税 　　3 教育附加税 规费和税金说明： 　　本