港桥新城保障房3期工程施工组织设计.docVIP

港桥新城保障房3期工程施工组织设计 第一章 工程综述及工程管理目标 第一节 工程综述 一、工程概况 （一）概况 港桥新城保障房3#、5#、7#楼，位于永川市区港桥开发区内。总建筑面积63000m2，本工程共28层（3#楼负一层），为住宅楼，层高均为3米，总高为85.5m，框架剪力墙结构。 （二）编制依据 1、国家现行有关建筑施工规范； 2、海南华磊建筑设计咨询有限公司设计的施工图； 3、港桥新城保障住房三期工程（3#、5#、7#楼）工程招标文件； 4、有关现行图集、工具性技术资料； 5、现场及周边踏勘情况； 6、国家及重庆市有关安全生产、文明施工、环境保护等有关规定； 7、现场地质情况。 （1）场区地形起伏较小，稳定性良好，无断层、崩塌等地质现象； （2）若地下水位较浅，流量较大，应根据场地实际情况采用井点排水，分组成孔。 （3）桩尖（基础）持力层支承于中风化泥岩，要求岩石天然单轴抗压强度标准值frk≥5.00Mpa。 （三）设计简介 1、结构设计：3#楼为框架剪力墙结构（地下车库为框架结构），5#、7#为短支剪力墙结构。 2、建筑物安全等级为二级；建筑结构的设计基准期为50年。 3、本工程采用现浇钢筋混凝土结构，钢筋采用I级、II级、III级钢筋。 4、本工程为高层建筑。 （四）结构部分 1、一般说明 （1）本工程合理使用寿命为50年 （2）本说明仅适用于本方案。 （3）全部尺寸除注明外，均以mm为单位，标高以m为单位。 2、抗震设计及防火要求 （1）本工程为二类民用建筑，地震按6度三级抗震设防。结构安全等级为二级。 （2）本工程耐火等级为一级。 3、地基基础部分 本工程为人工挖孔桩基础，桩径分别为800、900、1000、1200和桩径为800的椭圆桩合计五种，桩端持力层为中风化岩层，岩石天然单轴抗压强度标准值frk≥5.00Mpa，桩端嵌入泥岩层深度为1300、1400、1500、1600、1800、1900和2000。 第二节 建筑部分 本工程外墙为面外墙涂料；室内装修主要为：乳胶漆涂料，楼地面除卫生间、厨房、楼梯间为地砖地面外，其余房间地面为强化砖或强化木地板。 一、施工特点 （一）注重环保管理及安全文明施工 防尘降噪、安全防护，文明施工是工程施工重点，施工期间防止物体坠落伤人伤物。为此，我公司将针对本工程具体现状及施工环境，采取全封闭措施，使行人隔离于施工区域外，并沿施工围墙外的人行道搭设双层水平防护棚，彻底杜绝施工伤害事故。特别是在安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过于集中，减少噪声对周边环境的影响，尽量做到施工不扰民，并做好周围群众工作。 （二）施工材料品种多，需合理布置堆放 本工程场地小，施工临设及材料堆场所需场地较大，可供利用的空间有限。因此，施工期间应对入场材料加强计划和预见性管理，按流水节拍和工序穿插作好材料和计划控制，按施工进度要求合理安排入场时间，因地制宜进行施工动态平面布置，确保工程建设的顺利进行。 （三）工作内容多，零星繁锁 该工程为高层住宅楼,功能完善,工作内容多,且交叉作业量大,施工协调工作繁杂,相互之间的穿插,空间的占有，合理的布置及工序之间的合理安排，都是影响工程任务完成的关键。因此，我司将制订周密的施工措施，合理安排施工交叉作业，协调好土建与各专业配合队伍的配合工作，保证按期完成工程任务。 （四）屋面及厕所防渗、防裂是该工程施工的一个重点。 1、加强女儿墙及伸出屋面管理等细部处理，做到构造合理、严密。 2、厕所楼地面防水施工时，应仔细进行管道及地漏接口的防水处理，按设计找坡，不积水。施工完毕后进行24小时关水试验，确保不漏水后方可交付使用。 3、定期进行专人回访，对防水层进行保护。 由于是保障性住房我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。我们一定将在质量、工期造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我们确信质量是企业的生命，信誉是企业的瑰宝。我们将及时全面地履行我们对业主的各项承诺，按时保持完成施工任务，将本工程建成高质量，高标准的建筑，确保业主按时投入使用。 第三节 工程管理目标 优质、高速、低成本的建成本工程，对树立业主和我公司的良好形象和创造更好的社会效益及经济效益，均具有极其重要的意义。因此中标后我司将选派管理经验丰富、技术水平和综合素质高的项目经理、总工和工程技术管理人员组成项目经理部进行精心组织、科学施工、精心管理，坚持“百年大计、质量第一”，优质、安全、按期建成该工程，确保本工程实现如下目标： 一、工程质量目标 （一）严管理、高水平，工程质量创一流，强调过程控制，确保本工程一次交验达到合格标准。 （二）质量目标分解 1、分项工程合格率达≥95％； 2、分部工程合格率达≥90％。其中基础工程、主体结构工程、装饰工程及水