滨江名庭前期物业管理方案.docVIP

滨江名庭小区物业管理方案 目??? 录 一、项目概况二、物业管理内容三、物业管理模式四、物业公司组织机构和管理制度五、物业费的成本测算六、业服务内容、标准及质量保证措施七、管理总体目标与分项目标 一、项目概况 1.?地理位置该项目位于 结合部，面临 路，北向 路，南靠 路。2.?项目主要经济指标 项 目 计量单位 数 值 规划总用地总面积 m2 6510．89 规划建筑用地面积 m2 4483．73 总建筑面积 m2 27623.06 1.计算容积率建筑面积 m2 22875.48 (1)住宅建筑面积 m2 21787.36 (2)裙房面积 m2 1088.12 2.架空层面积 m2 637.3 3.普通半地下室建筑面积 m2 2703.8 4.人防地下室建筑面积 m2 1406.48 建筑占地面积 m2 1796.35 建筑密度 % 40 容积率 - 5.1 绿化面积 m2 1685.88 绿化率 % 37.6 停车位 个 97 地下停车位 个 76 地面停车位 个 21 总户数 户 186 1号楼户数 户 60 2号楼户数 户 62 3号楼户数 户 64 房型A m2 89.96 房型B1 m2 97.91 房型B2 m2 89.93 房型C m