中央商务功能区(cbd)地下综合体建设关键技术研究 key technology research on underground complex for central business district(bcd).pdfVIP

参每放与菱遍I孽 ·上海建设斟技2007年第5期· 中央商务功能区(CBD) 地下综合体建设关键技术研究 孙瑛 郑永来 上海市政工程设计研究总院 同济大学 1研究背景 的轨道交通比较发达，地下空问的开发经常会在既 中央商务功能区(cBD)是一个城市中的核心区有的鞔道交通(隧道)上方建造，造成施工建设上的 域，是多种城市功能集中的中心区，是城市人流集中 难度，因此，既有轨道交通线上方的大面积基坑开挖 的高密度区域。建筑综合体和都市综合体是在城市 施工技术，也是本课题的研究重点之一。 聚集效应的作用下，在cBD及cBD功能区高地价、2．1地下综合体内各功能设施的相互关系 高流动性、高密度人口、高地方文化凝聚度和高资源 深入认识和处理好地下综合体内各功能设施之 集中度等特征的影响下逐渐形成的。发达国家现代 间的各种关系，进行其内部各种功能空间的合理组 化城市建设的实践表明，有序、合理、综合、高效地开 合和布置，是地下综合体乃至整个城市中心区高效 发和利用城市地下空间，是提高城市土地利用率、实 运营以及生态化与可持续发展的有效保障。针对 现人车立体分流、疏导交通、扩充基础设施、增加绿 cBD功能区的特点和各功能设施之间的功能依存 地、保护城市历史文化景观、提高城市总体防灾抗毁 关系、空间布局与组合关系、面积比例关系等3个方 能力、完善城市功能、实现城市可持续发展的有效途 面进行深人研究和探讨，提出了“以交通功能为基 径。为了在cBD功能区内建设完备的基础设施，达 础、以商业功能为依托、以休闲娱乐为拓展、以生态 到“集中”和“高效”的平衡，最大可能地实现土地的 景观为焦点、以文化意象为灵魂”的地下综合体功能 集约利用，需要cBD功能区的一部分交通功能和市 空间的规划原则。 政公用设施与商业、休闲等建筑功能综合在一起，随 2．2中央商务功能区地下空间规模预测 着城市的立体化开发而将其置于城市地下空问中， 城市地下空间开发需求规模预测是城市地下空 使得多种类型和多种功能的地下建筑物和构筑物连 间发展规划的重要内容。为了使地下空间得到合理、 接到一起，形成规划统一、功能互补、空间互通的地 有序的开发，应对其进行定性、定量的分析，并尽可 下综合体。 能地进行开发规模的预测，以科学地指导地下空间 的开发实践。 围绕中央商务功能区(cBD)地下综合体建设关 键技术，上海市政工程设计研究总院地下空间院联 本课题分析了基于人口模型的地下空间规模预 合上海建工集团和同济大学，结合工程项目开展了 测方法，同时提出了地下空间需求总量的预测方法， 涵盖规划设计、施工技术和开发管理等多专业的研 主要是基于生态cBD的地下综合体的规划预测。生 究。课题作为上海市重大科技攻关项目之一，得到了 态cBD评价指标体系见图1。 上海市科学技术委员会的大力支持。 在生态指标体系基础上的整个中央商务功能区 ‘’ 、 2研究内容 所需用地面积sj为： ． ，。 课题研究从cBD功能区地下空间开发的现状