财务管理课件作者韦旭源项目七.ppt

项目七 投资管理 项目七 投资管理 l 了解项目投资的定义和范围； l 正确理解项目计算期及其重要意义； l 掌握现金流量的三大基本概念； l 正确理解现金流量在项目投资中的重要意义； l 掌握三种基本评价方法的评价标准并能够准确应用。 任务一 走近投资 房价飞涨 利息飞涨 工资薪酬飞涨 。。。。 请了解最近的物价指数及今后的发展趋势。假设您家目前有20万元的积蓄，一家人租房居住，请结合当地的经济状况与家人一起做一个“买房还是租房”的投资决策。 投资是指货币转化为资本的过程。 投资可分为实物投资、资本投资和证券投资 实物投资、资本投资是以货币、实物投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。 证券投资是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。 企业的投资活动明显地分为两类： 对内投资：为扩大再生产奠定奠定基础，即购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 对外投资：即对外股权、债权支付的现金 一、对外投资的种类 对外投资是企业在本身主要经营业务以外，以现金、实物、无形资产方式或以购买股票、债券等有价证券方式向其他单位进行的投资，以期在未来获得投资收益的经济行为。 温馨提示：短期投资与长期投资的界限主要有两个：能够随时变现、准备随时变现。只有同时符合这两个条件，才列入短期投资，否则列为长期投资。 二、企业对外投资的重要意义 企业对外投资的重要意义在于： （一） 对外投资有利于企业闲置的资金（资产）得到充分利用，提高资金的使用效益。 （二）通过对外投资，可以在企业外部尤其是在外地或外国开发资源、材料来源，保证企业能源、材料来源成本低廉、供应稳定，较好地解决企业生产经营某些资源供应不足的问题。 （三）通过对外投资，可以开辟企业新的产品市场，扩大销售规模。 （四） 通过合资、联营，便于从国内外其他单位直接获取先进技术，快速提高企业的技术档次。 （五）利用控股投资方式，可以使企业以较少的资金实现企业扩张的目的。 （六）对外投资是获取经济信息的重要途径。在对外投资的可行性调研、合资联营谈判、投资项目建设、管理的过程中，可以利用各种渠道和有利条件，及时捕捉对企业有用的各种信息。 三、影响对外投资的因素 （一）企业财务状况 企业对外进行投资首先必须考虑本企业当前的财务状况，如企业资产的利用情况、偿还债务的能力、未来几年的现金流动状况、以及企业的筹资能力等等。 （二）企业经营目标 企业的对外投资必须服从企业整体的经营目标，对外投资的目标应与企业的整体经营目标相一致，或者有利于实现企业的整体经营目标 （三）投资对象的收益与风险 企业进行对外投资时，要认真考虑投资对象的收益和风险，在保证实现投资目的的前提下，要尽可能选择投资收益较高，风险较小的投资项目。 四、对内投资 对内投资是指把资金投向企业内部，形成各项流动资产、固定资产、无形资产和其他资产的投资。  如果一个公司对内投资的现金流出量大幅度的提高，往往意味着该公司正面临着新的发展机会或新的投资机会，公司股票的成长性一般会很好。如果一个公司对外投资的现金流出量大幅度的提高，则说明该公司正常的经营活动没有能充分吸纳其现有的资金，而需要通过投资活动来寻找获利机会。股民在分析投资活动产生的现金流量时，应联系筹资活动产生的现金流量进行综合分析。如果一个公司经营活动产生的现金流量未变，公司投资活动大量的现金净流出量是通过筹资活动大量的现金净流入量来解决的，说明公司正在扩张。 五、项目投资的含义 在所有的对内的投资中有一项叫项目投资，主要是企业生产经营方面所需要的各种资产投资。 项目投资-是指以扩大生产能力和改善生产条件为目的的资本性支出。 项目投资是一种对内投资、直接投资。 顾名思义，项目投资强调以特定项目为对象，直接是与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。从定义我们就能发现与证券投资的区别，证券投资都是间接。如，很多股民买中石油股票被套，间接投资石油行业，而假如直接在渤海湾修建钻井平台设备，就是直接投资，项目投资。 项目投资包括内容:固定资产投资、无形资产投资、开办费投资和流动资金投资。 六、项目投资的特点 项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。与其他形式的投资相比，项目投资具有投资内容独特（每个项目都至少涉及一项固定资产投资）、投资数额多、影响时间长（至少一年或一个营业周期以上）、发生频率低、变现能力差和投资风险大的特点。 七、项目投资的种类 短期投资和长期投资短期投资又称流动资产投资，是指在一年内能收回的投资。长期投资则是 指一年以上才能收回的投资。由于长期投资中固定资产所占的比重最大，所以长期投资有时专指固定资产投资。 采纳与否投资和互斥选择投资从决策的角度看，可把投资分为采