2010年房地产开始进入格局性大调整.docVIP

2010年房地产开始进入格局性大调整 纵观中国房地产30余年的发展史，应该说是有欢有喜，有悲有泣，也曾经风过雨过阳光过，从整体发展里程上看，几乎是每大踏步前进10年就会来上一坎一坷一波折，仿佛是在控制一下过热的冲动，调整一下方向、速度和内容。即便是有些不适应的企业也能坚持在行业的队伍里，一般都能做到轻伤不下战场，即便是有重伤和死亡的也被不断涌入的数字冲淡了。滚滚大浪究竟淘尽了几多沙子没有人记得，而那些由沙聚成石，再由石聚成岩礁的大房企是怎么赫然崛起的，却是历历在目。  但是从近些年的房地产市场行情来看，无论是价格的强劲走势还是调整的周期，都发生了明显的变化。房价由原来的每年甚至几年上浮10%左右，猛增至50%、80%甚至是100%、200%的飚升，有人称这种现象为房地产企业和整个行业疯了，其实我到觉得是整个需求市场疯了。房价每平米涨300元钱有人买，涨800元钱依旧不影响销量，涨1000、涨2000相反到刺激了消费，如果一下子涨了5000元钱，肯定就会排起了长长的抢购房子的拥挤大队，这样的局势，这样的行情别说是商家了，就是傻子也知道一个比两个多呀，多卖几个钱，企业多些利润，股东多分些红利难道还会有拒绝的吗？  其实就整个房地产市场而言，没有绝对的错误和正确的行为，就象有的年轻人梗着脖子说，没有房子怎么结婚呀？中年人抱怨没有房子住马路呀？老年人无奈的说，为了儿女有什么