商场招商出租合作协议范文.doc

合 作 合 同 租 户 名 称： 存 档 编 号： 合作协议书 (合同编号：) 甲方： 上海驰域实业有限公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）　　 根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方在合作中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守： 　　 基本文件 乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人身份证明或者法人代表授权书。 第二条　专柜设立甲方商场（9295漫工场大华店）提供给乙方场地，经营 品牌系列品种的商品（具体商品的陈列需按照甲方的柜台设置）；若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_________元的商品进场费。乙方经营项目以 为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，并作为本合同的附件，其业种不得随意变更。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售。 第三条　结算方式及要求1．甲方每月按乙方销售额的_________%作为销售的利润提成；2．甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推诿拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。 3．甲方采用POP收款，乙方销售商品由甲方统一收款，在每月结算日由甲方在代收款中直接扣除甲方应得部分款项后将代收款结算给乙方，结算周期见本款第5条。4．保底销售：见附件一《保底销售额的设定及考核》 5．每个自然月的前15天为上月的结算日，甲方将在每个月的前15日结算上一个月的营业额，在扣除利润提成及相关费用后，经甲乙双方确认，乙方开具_________%的增值税发票，甲方在收到乙方开具的发票后在15个工作日内将相应款项支付给乙方。　　　　6．甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。　　 7．以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。第四条　供货方式及要求　　1．乙方所售商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_______天内将所订商品送到甲方指定交货地点，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分；　乙方应随时告知甲方所售商品的库存状况。　2．乙方因不可抗力的原因须延期供货或不能供货，应在收到订单后两天内书面通知甲方，否则，若乙方七日内仍不能将商品送到甲方指定的交货地点，将视为乙方无故不能供货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除不能供货金额的50%作为违约金，并有权单方面终止本协议第五条　经营期限　　1．本协议有效期限为________年_______月_______日至________年_______月_______日；　　2．协议期满，乙方如想续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。　　　　3．乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而擅自撤柜或终止协议，须自撤柜或终止本协议之日起到本协议期满之日，按本协议附件一规定的保底利润分成方法赔偿甲方。　　第六条　甲方责任　　1．有偿提供商场的有关设备、设施；　　2．负责商场的经营管理及经营管理条件；　　3．对乙方派遣的人员进行监督和管理，并提供销售、行政培训机会；　　4．负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，相关费用由甲乙双方共同承担；　　5．负责商场的统一收银；　　6．对商品的品种选择，零售价的定价与利润分成由双方协商决定，但甲方拥有最终决定权。　 第七条　乙方责任　　 （一）商品管理　　　1．乙方销售的商品以第一条的内容为限。若有新增品牌，必须填写《新增品牌引进审批表》报甲方审批，经审批合格后方能上柜销售；2． 乙方必须提供合法有效的经营证件，严格遵守国家法律、法规、符合《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》等国家有关规定及甲方的有关规定，不得经营任何性质的假冒伪劣商品，乙方应当向甲方提供商品的真实情况，包括价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、生产日期、检验合格证明，使用说明书等有关情况，不得更换商标，超过保质期的商品，已接近失效期的商品，中文标识不齐全的商品不得陈列和销售；　　　　3．甲方在验收货时，对不符合