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深圳市土地使用权出让（网上挂牌）公告 深土交告（2012）18号 根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以网上交易（挂牌，以下简称网上挂牌）方式公开出让A725-0043等4宗地的使用权。现予公告。 一、出让宗地基本情况 宗地 编号 土地 位置 土地 用途 准入产 业类别 土地面积（平方米） 建筑面积 （平方米） 网上挂牌起始价（人民币、万元） 土地使 用年期 履约保证金（人民币、万元） 网上竞价起始时间 A725-0043 宝安区石岩街道 工业用地 电子和电工机械专用设备制造 20152.46 50380 1140 30 300 2012年10月24日9时30分起 A631-0101 光明新区公明街道 工业用地 安全交通管制设备、建筑工程用机械制造 13834.79 34590 1821 30 400 2012年10月25日9时30分起 A631-0102 光明新区公明街道 工业用地 计算器及货币专用设备制造、电气机械及器材制造业 13892.39 34730 1833 30 400 2012年10月25日10时30分起 A631-0103 光明新区公明街道 工业用地 移动通信及终端设备制造、照明灯具制造 12887.35 38665 2071 30 500 2012年10月25日11时30分起 上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。 二、出让条件 （一）上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。 （二）竞得人须在网上竞价结束后的下1个工作日到交易中心签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。竞得人逾期未签订《成交确认书》和《出让合同》的，取消其竞得人资格，履约保证金不予退还。 （三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途使用。竞得人依法转让土地使用权的，限整体转让，不得分割转让。 （四）竞得人按照本次出让宗地准入行业类别拟建设的项目，自成交之日起2年内须通过环保部门审批，否则由政府按成交价（不计利息）收回宗地使用权。 （五）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。 （六）竞得人须与签订相关用地发展协议。 四、竞买申请程序 本次土地使用权挂牌出让在互联网上进行，符合公告相关要求的竞买申请人应按程序申请办理“深圳市土地使用权网上交易系统数字证书”（以下简称数字证书）后，进入交易中心网站，登录网上交易系统，参与竞买。 （一）申请数字证书 数字证书的办理程序和申请资料要求详见交易中心网站上的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《系统操作指南》）。 （二）提交竞买申请 符合公告相关要求的竞买申请人，应在2012年10月23日15时30分前（以网上交易系统显示为准）通过网上交易系统提出竞买申请。竞买申请人提交竞买申请后，方可交纳履约保证金。 （三）申请竞买申请人主体资格审查 竞买申请人应当在2012年10月12日前（工作日），向深圳市经济贸易和信息化委员会（以下简称市经贸信息委）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请竞买申请人主体资格审查。 通过申请竞买申请人主体资格审查的竞买申请人，应在2012年10月23日16时30分前（工作日），将资格审查批准文件提交到土地房产交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口。 （四）交纳履约保证金 竞买申请人通过网上交易系统选择交款银行后，网上交易系统将自动生成 “入账申请单”和对应的保证金交纳账号。竞买申请人应按照“入账申请单”的要求，将本公告规定数额的履约保证金汇入指定账户。 竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2012年 10月23日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。 （五）确认竞买资格 竞买申请人在规定时间内提交申请竞买人主体资格审查批准文件，并通过网上交易系统足额缴纳履约保证金后，网上交易系统将确认竞买资格。已确认竞买资格的竞买人才能参加网上竞价。 五、确定竞得人的办法 同一标的竞买人数达到1人或1人以上的，网上交易系统将启动网上竞价程序。竞买人应自公告规定的网上竞价起始时间参与5分钟倒计时限时竞价。网上竞价结束后，网上交易系统将按价高者得的原则确定竞得人。网上竞价的具体程序详见《深圳市土地使用权出让网上交易（挂牌）规则》（以下简称《网上挂牌规则》）。 六、其他 本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补