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试析高层建筑地下防水工程施工监理策略 　　摘要：地下混凝土结构长期渗水，一方面会使混凝土中的钙大量流失；另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。本文具体分析了高层建筑地下防水工程施工监理。 关键词：高层建筑地下防水工程 施工监理 中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号： 前言 高层建筑地下室漏水会给居民生活的居住环境造成不利影响。如果地下混凝土结构长期渗水，一方面会使混凝土中的钙大量流失；另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。应认真做好地下结构防水工程施工，严格监理、加强旁站、抓好各环节有效控制，是确保主体结构施工质量的重要环节。 二、高层建筑地下防水工程施工监理 1、施工准备阶段的质量监制 （1）审查施工设计图纸 设计采用的防水混凝土是什么品种，多少强度等级和防水等级；采用几道防水措施，是否合理；防水混凝土以外的辅助防水措施和防水材料的选用是否恰当；后浇带的位置是否合适,后浇带的做法是否合理；预埋件的设计是否有利于防水；地下室各个部位的配筋是否合理等 等。如果这些问题在设计中没有明确，应与设计部门联系解决。 （2）审查施工单位的专项施工组织设计方案 施工缝的划分是否恰当；所采用的水泥是否适合防水混凝土或大体积混凝土的要求；针对大体积混凝土浇筑施工的温差问题的技术处理措施是否合理；冬季、夏季和雨季施工的措施是否恰当；所采用的外加剂是否满足要求，产品是否符合国家标准；所安排的后浇带浇筑时间是否恰当；施工缝的设置是否合理。 2、施工过程中的质量监控 （1）原材料和配合比是检查控制重点 应该确认实际施工所用的各种材料与送样配试的原材料是否一致；混凝土坍落度值是否符合规范要求；粉煤灰的掺量是否符合规范要求；注意检查水泥和外加剂有无出厂合格证；各种主要防水材料产品是否经过有关部门的检查鉴定。 （2）模板、钢筋架设、预埋管件检查验收 认真检验各种预埋的管件和铁件是否已经就位并固定牢固，是否均按图纸要求设置，数量是否符合图纸要求，防止错漏以致产生后凿洞问题；钢筋安装是否符合图纸和规范要求；特别要求增大厚度的保护层是否得到满足；穿越模板的对拉螺杆的止水板是否焊牢；止水带的位置是否正确和稳固。 （3）混凝土搅拌、运输、浇灌、养护方面的检查监督 混凝土浇筑施工时，监理人员现场旁站监理，有效控制好施工现场，加强巡查，发现问题，及时纠正。检查外加剂对搅拌时间和运送拌和物的时间有无特殊要求；塌落度是否符合规范要求；混凝土拌和物的出机温度是否得到有效控制，浇灌时的温度是否符合要求；各种预埋管道四周的混凝土震捣是否密实；所采用的养护措施是否得当，是否会引起混凝土开裂。 （4）后浇带的施工控制 地下室的后浇带、预留洞口部位的钢筋要注意防锈，接茬混凝土的基面要确保清洁，因为这些部位混凝土的二次浇筑需要经过一段时间后方能进行。 （5）柔性防水层的施工质量控制 检查柔性防水材料的出厂合格证，见证取样送检，检查试验结果是否合格；检查防水找平层的平整度和光洁度是否符合要求，柔性防水层施工前基面是否清理干净及干燥；若卷材材料铺贴要平顺不得出现皱折、鼓泡等现象，搭接宽度应符合规范要求，接缝要严密；若涂膜材料要分多遍涂刷，表面平整，厚度均匀，无起壳、空鼓等现象；粘结必须牢固；节点、阴阳角等细部要进行密封和附加增强层处理。 （6）补漏处理 地下室结构防水砼完成后，应细致检查结构砼的施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋、或裂缝应及时进行修补或灌浆处理。地下室防水工程完成后，应全面、反复检查地下室各部位是否有渗漏，重点检查施工缝、变形缝、后浇带及穿墙管周边是否有渗漏。一旦发现渗漏现象，应组织参与各方技术骨干力量到现场勘查，查明原因，找出渗漏源，采取灌浆或采用“赛柏斯”渗入性防水涂料等方法进行补漏处理。 3、细部防水工程的施工 （1）水平缝的处理 防水混凝土底板与外墙体之间混凝土不能留施工缝,必须连续浇筑,而地下结构的外墙也应避免留竖向施工缝,但由于施工的原因水平缝往往不可避免,即使留水平缝也不应设在剪力墙与弯矩最大的地方。底板与外墙之间的水平缝一般设在高出底板顶面不小于200mm 的墙体上。墙身如布置洞口、施工缝也应设在距洞边大于300mm 的地方。 （2）防水混凝土外墙管道口的处理 地下一层一般为管道层, 所以有各种管道进出必然要穿过防水混凝土外墙,当管道需要穿过外墙时, 一般是在外墙混凝土中埋设套管,套管外焊有止水环,止水环的高度由设计定,套管与止水焊缝必须满焊,不能有漏焊的