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创业策划书 学 院： 土木工程学院 年级 、班级： 2009级土木工程2班 学 号： 200910901004 姓 名： 陈 波 指导老师：陈虎 2011年6月6日 装修代理公司创业策划 摘要 项目名称：装修代理公司 该项目通过专业设计师设计和一流的技师装修，对新房、二手房、酒店、住房等装修，根据客户要求以及环境做出最令人满意的效果。 创业目标：通过二次装修，提升人们的生活品质，打造专业团队，成为人们心中放心、可靠的的装修专家。 客户群体：所有购置了新房、二手房的业主以及酒店。 目标市场：目前定位于四川攀枝花市，3年后向其他城市扩展。 经营方式：以客户第一、精益求精的思想带领员工，在市场中逐步发展。依客户要求设计、选材，保证工程质量，扩大在市场中的知名度，保证团队在人们心中的形象。 资金需求：设备引进、聘请专业员工、店面租赁以及装修费用共需20万元左右。 二、项目背景 （一）项目提出的背景 二次装修，对购置了新房的业主和二手房的业主来说，对房地产商的一次装修往往是不满意的，而二手房的装修过于陈旧，也不再适合现在的生活，这些业主会根据自己需要做适当的二次装修。对于酒店等高级场所，二次装修就是必不可少的了。但是装修并不是一个简单的事情，尤其一些生活质量较高的业主更愿意让这样的专业团队代理。 就攀枝花市目前来看，还没有专业的二次装修团队，但从经济发展与消费来看，存在对二次装修代理的需求。近年来，无论是攀枝花市还是其他城市，住房都成为了一种刚性需求，越来越多的楼盘开发出来，二次装修有着很大的市场。 （二）投资必要性 （1）消费者需求：随着社会进步，市场经济的发展和人们生活水平的不断提高，人们也开始不断关注和提高自己的生活质量。市场调查表明：80%的人没有对房屋进行过装修或正准备装修，其中70%的人愿意找正规装修公司进行房屋装修。近年来全国大兴土木，大量的新房建成，今年更有加速之意。由此可知，消费者对二次装修代理的需求是非常旺盛的。 （2）市场供给：在过去，人们生活水平不高，很少在装修上消费。例如，大部分人仅用石灰浆做简单的饰面，但是石灰易吸湿、易开裂，随着使用时间积累会逐渐变黄，没有了昔日的洁白，已经不能满足当代装饰需求。现在已经有很多人愿意请专业的装修团队代理装修。 三、市场分析 （一）市场调查 在市场调查中使用了问卷调查法和观察法相结合，对购置新房、二手房的业主情况的了解主要采用问卷调查法，对酒店经营者主要使用观察法。调查中发出问卷200份，共回收有效问卷100份，得到了大量的调查结果。 1.消费者调查结果 消费者年龄 年龄 24岁以下 25-35岁 36-45岁 45岁以上 总计 有效人次 50 30 10 10 100 比例 50% 30% 10% 10% 100% （2） 消费者职业情况 职业情况 在职、在岗人员 离退休人员 下岗及无固定职业人员 总计 有效人次 80 10 10 100 比例 80% 10% 10% 100% （3） 消费者是否进行过装修 装修情况 装修过 未装修过 正准备装修 总计 有效人次 20 60 20 100 比例 20% 60% 20% 100% （4）消费者找谁装修 选项 正规装修公司 装修游击队 找朋友介绍 总计 有效人次 70 0 30 100 比例 70% 0 30% 100% （5）消费者装修费用预算 装修预算 3万元以下 3万-5万元 5万元以上 10万元以上 总计 有效人次 30 40 10 20 100 比例 30% 40% 10% 20% 100% （6） 消费者与装修公司承包方式 承包方式 所有全包 半包，不含主材 清工（只包人工） 总计 有效人次 40 50 10 100 比例 40% 50% 10% 100% （7） 消费者对装修公司满意程度 选项 有效人次 比例 好 0 0 中等 60 60% 一般 20 20% 选项 有效人次 比例 差 20 20% 总计 100 100% （8） 装修公司让消费者满意的原因 满意原因 小计 比例 价格公道 78 78% 设计漂亮，装修效果美观 55 55% 公司服务好 67 67% 装修进度快，没有延期 73 73% 装饰公司选用材料物美价廉 69 69% 有效人次 100 （9） 装修公司让消费者不满的原因 不满原因 小计 比例 偷工减料，以次充好 75 75% 做工粗糙，工艺达不到