交房培训课件 2.ppt

交房工作 丁永胜 目录 验房 1.现场熟悉 2.统一口径 3.注意事项 准备 1.材料准备 2.工具准备 3.设备准备 4.人员准备 5.现场准备 6.应急准备 准备 1.两书一证：房屋使用说明书、房屋质量保修说明书、房屋检验合格证。 2.交房入住通知书：时间、地点、流程、缴费内容金额、携带证件、是否现金 3.财务收据、发票 4.业主手册 5.前期物业管理服务协议 6.业主临时公约 7.消防安全管理责任书 8.装修管理规定 9.车辆管理规定 10.家庭情况登记表 11.验房单、工作联系单、钥匙及物品领取清单 12.装修申请表、临时动火申请表、装修施工许可证、装修保证书、装修管理协议装修承诺书 13.物业条例等法律文件 材料准备 要在发给业主的时候填写好 按照合同复印件填写 必须填写名字和电话 标注是否购买车位或者需要租赁 按照幢号-门号填写 必须填写，如果遗漏要移交人负责找到业主补签 没有问题要写上“合格” 问题要写清楚位置和现象，如：“窗口左侧靠下部位有20厘米长2毫米宽斜向贯通裂缝” 幢号门号 业主姓名 装修人员 业主 施工人员 保安部 服务处经理 保安主管 准备 1.板夹 2.记录笔 3.小水桶 4.记录表单 5.计算器 6.卷尺 7.资料袋 8.胶水 9.订书机 10.回形针 工具准备 11.发票 12.收据 13.印泥 14.电笔 15、灯泡 16.插排 17.引导