2012级《建筑技术经济学》课程设计指导书.docVIP

《建筑技术经济学》 课程设计指导书 一、要求 依据以下已知条件，完成财务报表，并计算财务评价指标：总投资收益率、项目资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、项目资本金内部收益率、项目投资内部收益率、项目静态投资回收期、项目动态投资回收期、项目NPV。 二、条件 A . 条件一 A1．某拟建项目的设备购置投资3000万元，建安工程投资3900万元，工程建设其他费1600万元，预计建设期物价平均上涨4%，基本预备费率是5%，投资方向调节税率为0%。 建设期为2年。其中，第一年投资占建设投资的55%（自有资金60%，向银行贷款40%），第二年投资占建设投资的45%（自有资金20%，向银行贷款80%），贷款利率为8%（按年计息）。借款本金须在生产期内等额本金归还。 项目的生产期是10年，设计正常生产能力为65万件，其中投产第一年年生产产量达到计划正常生产能力的65%，投产第二年年生产产量达到计划正常生产能力的85%，第三年达到正常生产能力。产品销售单价是：250元。 项目建设投资全部形成固定资产。 A2．某拟建项目的设备购置投资700万元，工程建设其他费的投资5600万元，建安工程直接费是1000万元。 建设期为2年。其中，第一年投入项目资本金5500万元，其余的投资在第二年向银行贷款投入，贷款利率10%（按年计息），借款本金须自投产第一年开始按最大偿还能力偿还。 项目的生产期是9年，其中投产第一年年生产产量达到计划正常生产能力的65%，投产第二年年生产产量达到计划正常生产能力的85%，第三年达到正常生产能力。达到计划正常生产能力的销售收入是16000万元。 项目建设投资全部形成固定资产。 A3．某拟建项目建设投资总额为6800万元，其中：预计形成固定资产5800万元（不含建设期贷款利息），无形资产1000万元。无形资产在生产期中，均匀摊入成本。 建设期为2年。其中，第一年投入项目资本金3300万元。第二年共投入资金3500万元，自有资金500万，向银行贷款3000万元。借款本金须在生产期前5年等额本金归还，贷款利率为8%（按年计息）。 项目的生产期是10年，其中投产第一年年生产产量达到计划正常生产能力的70%，投产第二年年生产产量达到计划正常生产能力的90%，第三年达到正常生产能力。达到计划正常生产能力的销售收入是15000万元。 B . 条件二 B1．固定资产在项目生产期后的回收残余价值为固定资产原值的10%，固定资产折旧年限与生产期相同，按照双倍余额递减法计算折旧。 B2．固定资产折旧年限与生产期相同，生产期末固定资产残值20万元，按照直线法计算折旧。 B3．固定资产折旧年限等于项目的生产期，生产期末固定资产残值50万元，按照年数总和法计算折旧。 C . 条件三 C1. 投产当年投入3500万元作为流动资金。 C2. 投产第一年需要流动资金2500万，第二年需要流动资金4500万元。 C3. 从投产第一年开始，前三年分别投入流动资金1800万 、550万和400万元。 D . 条件四 D1. 项目生产期内设计正常生产年份的年总成本为9600万元，投产第一年的年总成本是正常生产年份的年总成本的75%，投产第二年的年总成本是正常生产年份的年总成本的90%。 D2. 项目生产期内设计正常生产年份的年总成本为8900万元，投产第一年的年总成本是正常生产年份的年总成本的65%，投产第二年的年总成本是正常生产年份的年总成本的85%。 E . 条件五 E1. 营业税金及附加的税率为6%（即销售收入的6%）。增值税率为17%，其中外购原材料、燃料等费用为经营成本的50%。所得税率是33%。按10%的比例提取法定盈余公积金，待长期借款还本之后提取。 E2. 该项目在投产后第一年、第二年不纳税，投产后第三年起每年营业税金及附加的税率为5.5%（即销售收入的5.5%）。增值税率为17%，其中外购原材料、燃料等费用为经营成本的45%。所得税率是33%。按5%的比例提取法定盈余公积金，待长期借款还本之后提取。 E3. 营业税金及附加的税率为6%（即销售收入的6%）。增值税率为17%，其中外购原材料、燃料等费用为经营成本的40%。所得税率是33%。按8%的比例提取法定盈余公积金，待长期借款还本之后提取。 F. ic=10%。 三、任务分配（一人一组） 学号 条 件 组 合 学号 条 件 组 合 学号 条 件 组 合 1 A1+ B1+ C1+ D1+ E1 56 A2+ B1+ C1+ D1+ E2 111 A3+ B1+ C1+ D1+ E3 2 A1+ B1+ C1+ D1+ E2 57 A2+ B1+ C1+ D1+ E3 112 A3+ B1+ C1+ D2+ E1 3 A1+ B1+ C1+ D1+ E3 58 A2+ B1+ C1+ D