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二、套内空间设计原则 6、阳台: 保证客厅有良好的视野和采光 在面积允许的可能下，将阳台设在客厅，不要设在主卧，以免因为生活中的晾衣休闲等经过主人的卧室，影响主人休息 工作阳台宜设置在北面，与厨房结合 * * 住宅户型设计分析报告 承德华祥建筑设计有限公司 目 录 第一部分：居住建筑的定义 第二部分：规范对户型的具体要求 第三部分：户型设计的原则 第四部分：案例分析 居住建筑的定义 第一部分 居住建筑按使用对象不同分为：住宅和公寓。 住宅是以家庭为概念，住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的。 公寓一般是指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑。经常以其居住者的性质冠名，如学生公寓、专家公寓、老年公寓。 一、居住建筑分类 ? 住宅按层数划分如下：? ? 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层；? ? 三、中高层住宅为七层至九层；? ? 四、高层住宅为十层及以上。 住宅按建筑形态上区分： 单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅； 住宅根据建筑形态和层数的不同规范对其的要求也不同 二、住宅分类 第二部分 规范对户型的具体要求 一、设计依据 《建筑设计防火规范》GBJ 16；《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045； 《住宅设计规范》GB 50096-2011 《住宅建筑规范》GB 50368—2005 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 1、对出入口数量的规定: ①对于十层以下的住宅：居住建筑单元任一层建筑面积大于650㎡，或任一住户的户门至安全出口的距离大于15m 时，该建筑单元每层安全出口不应少于2 个。 ②对于十层以上的住宅：十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650 ㎡，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。可设一个安全出口。超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。 二、各项具体规定 ③十八层以上的住宅安全出口不应少于两个，可以用剪刀梯来解决，剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔。剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。 十层以下的住宅通常需要一个出入口 十层以上十八层以下通常需要一个出入口 十八层住宅需要设两个出入口,通过剪刀梯解决 二、各项具体规定 2、对于楼梯间的规定: ①楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。楼梯为剪刀梯时不得小于1.3米。楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 二、各项具体规定 2、对于楼梯间的规定: ②开敞楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的区分； 封闭楼梯间：楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不 能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。楼梯间应 设乙级防火门，并应向疏散方向开启。 防烟楼梯间：楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。前室的面积，公 共建筑不应小于6.00㎡，居住建筑不应小于4.50㎡。 前室和楼梯间的 门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 二、各项具体规定 2、对于楼梯间的规定: ③各类楼梯间的设置； 对于十层以下的住宅： 通廊式居住建筑当建筑层数超过2 层时应设封闭楼梯间；当户门采用 乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间；其它形式的居住建筑当建筑层 数超过6 层或任一层建筑面积大于500㎡ 时，应设置封闭楼梯间，当 户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设 置封闭楼梯间。 对于十层以上的住宅： 一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑