海洋王科技楼项目消防工程招标文件.docVIP

海洋王科技楼消防工程 招 标 文 件 工程名称：海洋王科技楼 工程地点：深圳市光明新区高新路 招 标 人：海洋王照明科技股份有限公司(盖章) 地 址：深圳市南山区南海大道海王大厦A座22楼 电 话：(0755工程管理部）26406722(总机) 传 真：（0755注明：转工程管理部） 2013年1月 日于深圳市南山区 投标须知前附表 （以下描述与合同图纸有矛盾、差异者，均以合同图纸为准） 序号 项 目 内 容 1 工程名称 海洋王科技楼工程施工总承包 2 工 程 性质 工业研发建筑，M1（一类工业）用地 3 工程地点 深圳市光明新区高新西路（世纪晶源与研祥工地之间） 4 工程规划 建设用地面积13307.85M2，规划建筑容积率2.5、建筑覆盖率28.0%、绿地率35.6%；总建筑面积40840.34M2，其中地上建筑面积33972.94 M2、地下室建筑面积 6867.4M2。 5 建筑特 征 层数与高度：地下一层、地上13层，建筑高度58.25M，空中连续四层掏空花园最高18.0M、单层层高最高7.95M、跨度最大17.0M。 结构类型：钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础，结构设计使用安全基准期为50年。 电 梯：电梯7部。 装饰装修：除电梯厅、会议厅、卫间室内中高级装修外，其它部位室内为普通装修，外墙为铝合金玻璃幕墙装修、铝合金遮阳板。 标 高：室内±0.000相当于绝对标高22.75m， 厂区室外道路面标高相当于绝对标高22.0m，市政路标高相当于绝对标高21.9m， 基坑底标高相当于绝对标高16.95m。 目前工地状况：土建总承包已进场施工。 6 承包方式 总价包干。采用全包的方式，按定标价包材料、包人工、包工期、包质量、包安全、包通过验收；按国家规定由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由乙方向税收部门支付；工程除设计变更和业主方工程指令外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时不作调整。 7 质量与安全目 标 确保各消防工程质量合格，确保项目获得市双优工地、市优质结构、市优良样板。 8 招标范围 本次消防工程施工招标范围（即中标消防项目施工单位直接施工的范围）： 海洋王科技楼项目消防水、电、防排烟、气体灭火图纸内容，具体内容详见招标文件。 9 工期要求 施工总工期：不超过240个日历天（8个月）；（根据总包工期，主体封顶后到竣工所需时间） 10 临时设施 场 地 由招标人指定场地，中标人自行搭设。 不足临设场地部分或因自身施工安排需要，需外租赁或使用场地，则由中标人自行解决并承担相应费用。 11 前 期 报建报批 前期深圳市建设局由总承包单位统一报建，中标人需与总承包单位签订消防工程专业分包协议；深圳市消防局由中标方负责报建 12 资金来源 企业自筹资金，建设资金已落实。 13 投 标 人 资 质 同时具备如下条件： 1）壹级消防专项施工资质；在近2年内有2个合同造价不低于1000万的消防工程业绩可供考察（均需要提供合同证明文件）； 2）近五年内，在广东省范围内承担过三个以上（含在建项目）单项工程建筑面积不少于4万平方米的框架结构的工业建筑（或公共建筑）项目（造价不低于1000万的消防工程业绩）（均需要提供合同证明文件）； 3）拟派本项目的项目经理须持一级建造师职业资格，且具有两个以上（含两个）符合上述要求的项目上担任过项目经理的经验； 5）技术负责人须持有本科（含）以上学历，中级（含）以上职称，且具有两个以上（含两个）符合上述要求的项目技术管理经验。 14 招标方式 邀请招标 15 工程量的确 定 采用清单计价方式，工程量招标清单由招标人委托的造价咨询机构编制， 遵遁《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 16 工 程 计价方法 国标清单计价法， 套用《2003深圳市建筑工程消耗量标准》、《2003深圳市建筑装饰工程消耗量标准》、《2003深圳市安装工程消耗量标准》、《2002深圳市市政工程综合价格》、《2003深圳市园林绿化消耗量标准》以及深圳市相关部门颁布的相关计价文件。 17 标 底 不公布标底价（投标控制价）。 18 投标保证金 投标人须在收到招标文件后7个工作日内提交投标保证金人民币拾万元（￥10.00万元）或投标保函，转出账户名需为投标人名称，现金及分支机构转账无效； 开 户 行：招商银行深圳南油支行 开户名称：海洋王照明科技股份有限公司 账 号：8125817728