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同望法律参考 2016 年第5 期 总第75 期 2016 年10 月28 日（双月刊） ■ 同望窗口 《“刑事律师的案源开拓与刑事业务的非诉讼化交流会”在本所隆重举行》等三 则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„封二 ■ 建设工程热点法律问题 工程价款优先受偿权的权利主体„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 ■ 法律咨询 《用人单位需承担什么法律责任？》等三则„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 ■ 理论与实践 试论城镇房屋租赁合同的解除 （下）„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 谈谈离婚证据的收集„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 ■ 案例分析 撕毁借条后输了官司，冤不冤？„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11 超过质量异议期限发现质量问题救济途径之分析„„„„„„„„„„„„„„„13 能否以抚养方在外地工作，小孩无法随其生活为由变更抚养权？„„„„„„„„„15 办理以村民小组作为诉讼主体的案件时应当注意的几个问题„„„„„„„„„„17 企业法定代表人或负责人以企业名义借款却应共同担责？„„„„„„„„„„„19 合同备案 VS 预告登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 ■ 实务探讨 你有权保持沉默吗？„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22 社保补缴案件不应纳入劳动仲裁、法院的受案范围„„„„„„„„„„„„„„„24 ■ 法治新闻 《网约车司机正式纳入出租车行业统一管理》等5 则„„„„„„„„„„„„„„27 ■ 新法一览 最新法律法规一览„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„封三 ■同望简介 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„封底 全国优秀律师事务所 同望律师事务所出版 （免费赠阅 内部交流） （同望微信公众号） 【同望窗口】 “刑事律师的案源开拓与刑事业务的非诉讼化交流会”在本所隆重举行 由广西同望律师事务所主办，四川卓安律师事务所协办、广西同望律师事务所青年 委员会承办的“刑事律师的案源开拓与刑事业务的非诉讼化交流会”于2016 年9 月22 日上午在广西同望律师事务所同望法学讲堂隆重举行。全国、全区有近60 位律师和工 作人员参加了本次研讨会。 四川省律师协会刑事专业委员会副主任、四川卓安律师事务所首席律师成安博士， 广西区律师协会副会长、广西同望律师事务所常务副主任黄玉华，分别代表广西同望律 师事务所、四川卓安律师事务所，签订了框架合作协议，二个律师事务所将在案件开拓、 刑事风控和技能培训方面进行深度合作。 会上，龚振中主任宣布同望刑事法律风险防控研究中心正式成立，并由黄玉华律师 与成安博士进行了揭牌仪式。之后，广西同望律师事务所聘请成安博士作为同望刑事法 律风险防控研究中心的专家顾问。 成安博士就卓安律师事务所在刑事律师的案源开拓与刑事业务的非诉讼化方面所 取得的丰富经验，以及庭立方的培训模式，进行了充分的介绍和分享。广西区律师协会 刑事专业委员会副主任刘超麟、广西区律师协会律师行业规则与发展委员会委员欧阳泽 明也就刑事律师的案源开拓分别进行了发言和分享。 通过这次交流会，与会律师纷纷表示，学到了全新的刑事案件的案源开拓、刑事案 件非诉讼化、刑事案件办理团队化的思路和方式，受益很大。本次交流会取得了圆满的 成功。 本次交流会也是广西同望律师事务所成立二十周年大型公益活动(第二十一讲)之 一。 【简讯】 ◆由广西同望应用法学研究院主办，广西同望律师事务所承办，四川卓安律师事务 所 庭立方协办的“庭审实质化改革新形势下律师有效辩护研讨会”于 2016 年 9 月 22 日上午在广西南宁皇冠大酒店隆重举行。全国、全区有近100 律师和工作人员参加了本 次研讨会。 ◆9 月24 日——9 月30 日，柳州市“两新”党工委组织柳州市非公企业出资人和 社会组织负责人到深圳清华大学研究院培训学习，该次培训由柳州市委组织部副部长、 柳州市“两新”党工委书记刘庆宁亲自带队，50 余名学员参与，可谓是规模浩荡。唐德 仁律师作为柳州市