20160611-万科第五城-6.25高层开盘方案.pptxVIP

第五城第一批次高层开盘方案2016年6月11日背景开盘时间：6月25日，早上8:30签到，9:30开始摇号开盘地点：万科第五城营销中心开盘人数：目标到访500组客户，预计当天到访至少1000人次开盘方式：摇号开盘外围导视导视导视售楼部导视封闭道路导视为重要导视路口，建议用导视桁架指引导视导视导视为次要导视路口，建议用行销举牌指引导视导视导视导视禁区为了防止竞品拦截、规范现场秩序，建议划立售楼部禁区，避免客户流失；禁区内禁止任何形式的客户带访，主要以物业执行、策划监督为主。禁区流程动线——外场高层样板间（关闭）售楼部别墅样板间（关闭）在建用地第一放行岗（验号区）客户停车区售楼部外台阶星空路外场客户座位舞台摇号区客户签到处第一接待指引处移动厕所茶歇、物业服务区新客户接待岗客户停车区设立桁架阵/围栏——客户包围带，使到访客户无法轻易离开选房现场，增加销售接触、逼单机会储备用地签到岗正合正合汇合汇合自销自销签到背景桁架区新客户接待、等待区客户通道客户通道客户通道为满足客流量，单边至少配置两张条桌进行签到开盘动线设置铁马，禁止通行开盘工作区客户离开通道隔离带、安保人员开盘工作区第二放行岗第一放行岗（验号区）舞台摇号区客户第一等待区客户签到处客户停车区观庄路茶歇、物业服务区移动厕所新客户接待岗开盘动线客户通过高层样板间处的公园通道离开10.客户离开处4、房源、优惠公示桁架9.终销控7.机打认购