物业保洁之日常保洁招标书.doc

意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心 ITALY TIDYNEY MANAGEMENT TIDY SERVICE CENTRE 日常保洁投标书 工程名称：中国农行青岛市四方支行办公楼物业保洁工程 项目负责人：郑小波 甲方（业 主）：中国农业银行青岛市四方支行 作业地址：青岛市四方区鞍山路106号 联 系 人：周中伟 联系电话：0532-5623408 乙方（服务商）：青岛自由空间保洁技术有限公司 乙方地址：青岛市市南区大尧一路4号3栋1-101室 联 系 人：郑小波 联系电话：0532-5756402，8669773 工程计划编制日期：2004年06月16日 公 司 简 介 意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心，源自意大利特丽洁国际企业集团，是世界上一流的专业清洁用品生产商。特丽洁1997年正式进入中国市场，率先将特许经营机制导入清洁领域，在进入中国不到2年的时间内，凭借着优良的环保清洁产品和专业化、标准化、技术化、规范化的服务和管理，就在国内发展了上千家连锁店，一举成为中国最具规模的专业保洁连锁服务网络。1998年特丽洁分别在国内的北京和上海创办了中意合资的高科技环保型清洁用品生产企业，行销世界80多个国家和地区。2002年特丽洁顺利通过ISO9000国际质量管理认证，成为中国专业保洁特许经营行业首家获此殊荣的企业，使特丽洁遍布于全国服务网络的专业保洁服务质量上升了一个新的台阶。为加强对全国服务网络的质量管理，2003年特丽洁分别在广州、上海、福州、武汉、长沙、济南、青岛、沈阳、南京、苏州、宁波、杭州等地设立了直属分支机构。 根据特丽洁“与名家携手营造一个更清洁的世界”的企业理念，现已在青岛地区发展了五家连锁店。为更好地为青岛地区2008年迎接奥运会的召开提供优良服务，根据青岛市场发展的实际情况，2003年8月4日经北京特丽洁清洗技术有限公司（简称：北京总部）批准，正式注册成立了“青岛自由空间保洁技术有限公司”作为青岛地区的总经销商和总服务商（简称：青岛总店）。通过特丽洁“专业品质造就信赖”的营销理念，与青岛地区的5家连锁店共同开发青岛地区的物业保洁市场，以特丽洁“诚信、勤勉、双赢”的服务宗旨向青岛客户提供：专业环保清洁设备、工具、药剂等产品的销售服务；专业保洁培训服务；专业中央空调清洗服务；专业保洁开荒工程服务；专业外墙（高空）清洗工程服务；专业日常清洁托管服务等业务。 日常保洁托管服务是专业物业保洁的主要服务项目之一，也是物业保洁服务质量和管理水平的重要窗口。2003年10月我们凭借着北京总部先进技术和管理经验，根据《洺均精品市场》、《雅泰3C概念店》日常保洁工作的实际情况，进行“量体定身”制作专业日常保洁计划和质量验收作业标准，在边施工、边清洁的环境中成功接管了《洺均精品市场》、《红顶超市》、《深圳发展银行青岛分行》、《雅泰3C概念店》、《华仁制药》、《崂山百货大楼》、《崂山百货小吃街》、《欧倍德青岛店商场》、《欧倍德青岛店办公楼》等日常保洁工作，并在最短的时间内进入双方最佳作业状态，得到了业主和广大入住业户的认可。目前，根据目前业务发展的需要和日常保洁工程的不同服务特点及要求，进行现场主管和领班的专业培训。 特丽洁青岛总店自2003年9月开业以来，凭借着特丽洁专业化、标准化、技术化、规范化的服务管理和技术实力，通过与青岛地区广大的企事业单位、保洁公司、物业公司、装潢公司、家政服务等单位的合作，承揽了大批单位、工厂和家庭的整体开荒、清除钾荃、大理石翻新/结晶/养护、地毯干洗/湿洗/杀菌、家居全套清洁/养护、高空外墙清洗/粉刷、皮革/布艺沙发清洗等工程，得到了广大青岛市民和企事业单位的信任，在最短的时间内取得了良好的市场开端。目前，我公司家居保洁部已与海尔家居事业部等装修工程单位成功签订了常年家居装修工程的开荒合同和许多企事业单位的定期保洁/养护工程合同。 根据特丽洁 “与名家携手营造一个更清洁的世界” 的企业理念，相信我们将会为青岛地区的经济发展做出更大的贡献，为青岛地区的客户提供更好的优质服务。 青岛自由空间保洁技术有限公司 2004年06月18日 [合同附件一] 《青岛农行四方支行》日常保洁计划 一、物业概况： 《青岛农行四方支行》办公楼共计：6层（地上5层，地下1层），总建筑面积为3760 m2，外围停车场及三包责任区1000m2,外墙及门头600m2。为确保办公楼内外装修材料的长期豪华效果，根据物业功能及装饰材料的不同性质选择不同的保洁耗材（清洁剂、工具等），是保障日常保洁质量和装饰材料保养的关键因素。日常保洁的物业概况及材质分析： 1、物业功能：外墙、外围及三包区，主要功能为停车场；一楼区域，主要功能为营业大厅及营业办公区，自助银行1间8m2，自动门2个；二楼区域，主要功能为敞开式办公区、办公室