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住宅工程外窗渗漏通病原因研究和预防 　　【摘要】近几年铁煤集团公司承建局内棚户区改造工程较多，为保证工程质量，要求技术、质量人员严格落实到作业班组，达到预期的目的。解决外窗渗漏、窗台渗漏分析原因等质量通病，按照施工技术要求及操作要点精心施工可达到预期效果。 【关键词】解决；窗渗漏；按技术工艺施工 中图分类号：TU81 文献标识码：A 文章编号：1006-0278（2013）01-097-01 近几年铁煤集团公司承建局内棚户区改造工程较多，为保证工程质量，防止外窗渗漏、窗台渗漏公司组织技术人员讨论、研究施工工艺，完善施工技术要求及标准，编辑工艺流程及操作要点。要求技术、质量人员严格落实到作业班组，达到预期的目的。 一、外窗渗漏 （一）现象 室外的雨水通过窗框四周与墙体交接处以及玻璃与框、扇之间和窗框与窗扇部位渗漏到室内一侧。 （二）原因分析 1.原材料本身质量原因 （1）制作窗的型材质量差，强度不够，窗框、窗扇因温差产生变形；密封胶条质量差，易老化、变形，导致渗漏。 （2）制作工艺粗糙，产品不规矩，接缝不严密，导致渗漏。 （3）密封胶不合格粘绪性差，易老化、开裂、翘曲，导致渗漏。 2.施工、管理方面的原因 （1）窗安装技术交底编写缺乏针对性，不能指导施工。 （2）窗部位操作工序不当，未按有关标准要求进