在租住地方意外跌落究竟是谁错.doc

在租住地方意外跌落究竟是谁错 　　一封意外来信 事故发生在连续几天阴雨后的一个大晴天。 杨旭心情大好，赶紧回房抱被子。他的房间在二楼，可二楼是封闭的，并无阳光。租客们大都去三楼平台晒被子和晾衣服。 杨旭刚刚大学毕业，在济南郊区找了份工作，在单位附近的村里租了间房子。村里的房子大都是村民自己盖的，有的两层，有的三层，自己住一层，楼上大都租给了像杨旭这样刚毕业的大学生。杨旭租住这个房子还不到一个月，房租每月二百，算得上便宜。 要去三楼平台晒被子必须经过三楼的窗户，他走到靠近楼道的窗户旁，把被子放在窗户外房顶的水泥地上，迅速从窗户上跳过去。窗户左右是大约二十公分的窗台，比楼顶稍微高些，左右不好通行，晒被子的房客们都直接从窗台上迈过去。 前方是两块黄色遮阳板，与房顶几乎齐平，给人的感觉，下面肯定是房顶，杨旭不疑有他，直接从上面走过去，想把被子晒在前面的绳子上。谁料一脚踩空，直直地从三楼摔到院子里，当即晕了过去。那两块黄色遮阳板下面竟然是一楼的天井――空的！ 剧烈的疼痛将杨旭唤醒，这时120已经赶到，就近把杨旭送到医院，房东肖慧也跟着救护车一同前往。到了医院，肖慧拒绝支付120的出车费用，说是等杨旭的家人来了付。120无奈，只得询问杨旭在济南有没有亲戚朋友，得知杨旭姐姐在济南工作。直到120打来电话，杨旭的姐姐才知道弟弟出事了。 姐姐杨光匆匆赶往医院，不到3小时时间，杨旭在医院的检查费用已经超过了6000元，房东肖慧称一分钱没带。看着账单，杨光一下子懵了。医生说可能是粉碎性骨折，不及时治疗的话极可能瘫痪在床。 弟弟只有25岁，还未成家，出了这样的大事丝毫马虎不得，杨光赶紧给父母打电话，并商议决定马上转到省级医院。但房东肖慧却推说穿着拖鞋不方便，借此理由回了家。 检查结果显示，杨旭全身多处骨折，胸12骨折最为严重，需要尽快手术。面对巨额的医药费，杨旭全家懵了。父母看到儿子伤势如此严重，东挪西借，总算凑够了儿子的手术费，一时也顾不上跟房东谈赔偿问题。住院半个月期间，房东肖慧来探望过两次，一口咬定杨旭住在二楼，不该去三楼晒被子，拒绝承担任何责任。这一切让原本并不富裕的杨家为难极了。 手术很成功，正在全家人暗自庆幸时，不料又发现杨旭左手鹰嘴股骨折，医生说必须要做手术，不然肘关节活动受限，会造成残废，当然手术费用会很高。儿子只有25岁，千万不能落下残疾，那样的话将来连媳妇都难找啊！可是面对高昂的手术费用，杨家再也借不到一分钱了。 杨旭的父亲直接向房东肖慧提出了赔偿问题，没想到肖慧拒不承认自己负有责任，一副事不关己的样子。杨父一次又一次平心静气地想和房东肖慧家商议此事，但一到她们家，肖慧的母亲便大骂出口。杨父是一个老实本分的农民，看着并不富裕的肖慧和年老的母亲，他想儿子整个手术花了10多万，哪怕房东家能出2万，那这事也就这样过去了。可是，杨父并没有如愿，房东肖慧拒绝赔偿。 希望贵刊可以帮帮杨旭一家。 金子 “编辑部在维权”栏目开办以来，小编接到的都是咨询电话。来信，这可是头一回。打开厚厚的信封，一封信件里面裹着十多张照片。小编迅速按照信中的联系方式联系上了写信的金子，其实金子就是信中杨旭的姐姐杨光。杨光见到小编的时候，有点吃惊。开始杨光只是抱着试试看的态度，给编辑部写了一封求助信，没想到真的收到了回复。 当天下午，小编约了编辑部在维权律师团的律师，和杨父、杨光一起去了房东肖慧家。在律师的协调下，杨父表示医药费两家各承担一半，因房东肖慧家没有男子，孤儿寡母也挺可怜，所以如营养费、误工费等等全由自己承担。而房东肖慧和母亲商量了半天，却只愿拿出来5000元，且是出于同情，仍坚持称自己没有丝毫责任。肖慧说，遮阳板下是天井，租客们都知道，而且之前也给杨旭说过，旁边也有“注意安全，请勿踩踏”的警示牌。 杨旭家人自然不肯，自家儿子从她们家摔下来，让她们承担一半费用已经是仁至义尽，没想到她们是这种态度。小编仔细看了看出事当天杨光拍的现场照片，当时遮阳板旁边并没有什么警示牌，肖慧所说的警示牌应该是后来摆上去的。 究竟房东有没有责任呢？ 杨旭摔伤事件中双方都承担责任，只是责任大小的问题。但是，杨旭并没有和肖慧签订租房合同，交纳房费的时候，也没有收条，取证比较困难，真要是索赔起来，也会有一定的难度。 小编想能不能补签一个租赁合同呢？ 律师说，出了问题再补签合同，房东肯定不会配合。合同补起来困难，那就写个事实证明吧，把当天杨旭摔伤事件写清楚在律师的证明下，房东肖慧写了一张证明，内容如下： 我证明杨旭在2013年4月10日在租住我家二楼单人间，去三楼晒被子时，从遮阳板踩塌跌落，非自己故意跳下，特此证明！ 房东肖慧 随后，杨旭家人再次前往