贵州省清镇市新店镇新型城镇化项目整体定位及发展战略2014-6-10.pptVIP

;前言： 受成都金银弯投资有限公司委托，我司针对贵公司位于贵州省清镇市新店镇项目开展前期项目定位及发展研究，在此感谢贵司对我司的信任！ 在接受委托之后我司开展了对项目地块的实地考察，并对贵州省旅游养生产业项目初步调查，结合我司多年的休闲养生项目运作经验制定该策划方案，在本方案中我司团队有以下见解。 1、该项目体量较大，项目规划不能只针对项目地块本身； 2、该项目规划因结合贵州乃至西南旅游、休闲、养生产业。 3、项目规划因结合当地人文、历史、民族特色 4、对于区域性打造因考虑拆迁、移民的安置、就业、增加收入等方面考虑 5、对于该区域规划因按照将新店镇打造成中国新型城镇化的典范、教科书，应考虑到既保护当地生态环境又能发展当地经济、解决当地农转非居民就业和增加收入。 为此我司认为项目应从打造具有民族特色，兼具发展旅游、养生、度假产业并且打造当地现代化的农业产业，使其成为贵州新型现代化城镇。 ;—西南休闲旅游养生风情小镇 兼有风情小镇、休闲旅游、养生居住和生态农业的莱茵城 五大核心项目，奠定莱茵城的西南影响力;风情美食街民族特色表演 民族特色产品 感受小镇舒逸生活;乡村主题公园享受和煦的阳光慢生活带来的快乐 看书、散步、慢跑;在群山环抱的新店镇，利用当地的地形地貌打造观光生态农业，以公司加合作社加农户的模式发展乡村旅游，带动第三产业发展，促进农民就业、增加农民收入。;本次汇报主要解决的问题;休闲度假化的温泉山 多元化休闲配套的鸭池河 民族风情的小镇中心 生态农业与休闲结合的生态科技观光园 实现健康享受的养生社区;;温泉山——温泉会议度假酒店、温泉度假村座落于此，特色客房、大型的会议室、温泉SPA等配套满足商务、情侣、团队各类度假者多样的需求;泡温泉、享受美食、开会探讨，在温泉山都能尽情享受;乡村公园——利用当地原始地貌，开发乡村森林公园、乡村观光梯田、乡村种植园、乡村动物园;茶园;生态科技观光园——在莱茵城项目旁边流转5000亩农田发展观光农业，集观赏、游览、商务、销售、餐饮、摄影、深加工与一天的现代生态农业科技园。;【生态农庄】打造生态农庄和有机餐厅，兼容销售、餐饮服务功能，倡导绿色健康生活;小镇中心——根据项目建设指标，未来将新增约5万养生人群，吸引约10万度假客群，新店镇将承载现有和新增人群的医疗、教育、商业、文化、休闲配套;小镇中心——现有的新店镇无法承载未来新区域规划所需要的配套及民族特色，未来将逐步新建或改造现有的街道，增加旅游、休闲功能，提高医疗、教育、行政服务功能。;商业街;养生社区——依托当地独特的绿色生态资源，以莱茵城项目为基础，打造西南一流养生、养老社区，以养生、颐养、疗养、医疗为主题。;养生社区——项目当地拥有良好的自然资源，山林植被丰富，四季常青，空气负氧离子含量较高、PM2.5较低，四季温度适宜，是养生最佳的地理选择。;养生社区——莱茵城将按照国际养老住宅标准打造，并配套相关医疗、文化、娱乐项目。;24;我们梦想拥有一处住处！ “面朝大海、春暖花开”;本次汇报主要解决的问题;本项目坐落于贵州省清镇市新店镇。;项目具有2500亩规模，拥有青山绿水资源，容积率约为1.6，有较大的可塑空间;项目面临的核心问题;;但从长远来???，通过休闲配套和城市配套的打造，项目近期有机会吸引资源型三居客户，远期可以成为周边二居的重要选择;;在快速城市化的大背景下，依托大规模生态本地的优势，通过三步走，打造近郊特色休闲居住小镇;; 该区域位于极大板块中心，将形成医疗、文化、娱乐、教育配套中心。 该区块为纯住宅区块，在核心区的南面和西南面，部分住宅临湖，该区块中的住宅疏密布置不尽相同 ;小镇的发展动力：——资源的独特成就小镇的名声，利用红色文化提升小镇的名气，定期节庆活动吸引外来游客、推动小镇的持续发展。;本次汇报主要解决的问题;莱茵城主要资源有可分为生态和疗养两部分，多种资源成为项目开发的多重驱动力;莱茵城—— 站位贵阳首屈一指的旅游休闲小镇;;*;*;*;老年大学方案效果图;;本次汇报主要解决的问题;经济效益;社会效益;汇报完毕! 预祝成都金银弯投资有限公司 贵阳莱茵城项目成功！