施工现场项目经理对工程造价管理策略.docVIP

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施工现场项目经理对工程造价管理策略

施工现场项目经理对工程造价管理策略   【摘要】本文根据施工现场项目经理对工程造价管理内容进行分析,首先从工程造价与造价管理内容进行了探讨,分析工程造价成本上升的因素的,最后针对提高工程造价管理的因素方面,提出了施工成本控制的措施。 【关键词】施工现场;项目经理;工程造价;成本控制; 中图分类号: TU723.3文献标识码:A 一.前言: 工程项目造价的管理,是控制工程造价的直接因素。其中成本造价是工程项目管理的重点内容,市场的变动,也是直接影响企业经营管理的一项重要的因素。实现工程造价管理,实质上就是寻求最大程度节约的一种科学的管理活动。 二.工程造价与造价管理 工程造价即工程价格,是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 建设工程造价管理是指运用科学、技术原理和经济与法律等管理手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题,从而提高投资效益和经济效益。工程造价管理的基本内容就是通过各个环节的管理来合理确定和有效控制工程造价,它是建设工程的重要组成部分,对工程项目造价的管理直接关系到施工企业合理确定和有效控制造价,提高经营效益的目标。因此,对建设项目造价管理的方法就包括工程造价的确定方法和控制方法两个方面,所以,工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价。 三.工程造价成本上升的因素 成本造价是工程项目管理的重点内容,对造价资金调控的成效关系着工程单位的经济收益水平。但是,受到主客双方面因素的影响,建筑工程造价在管理期间出现失误,工程造价成本持续上升,给施工单位带来了巨大的资金压力。社会主义市场的多变性也给工程造价管理带来困难,诸多未知情况导致了造价成本增大。 影响工程造价成本的因素如下: 1.预算因素 预算前期未开展市场调研活动, 造价人员收集的资料信息不准确,这些都会对确定工程造价产生误导作用,降低了预算结果的准确性和客观性。例如,造价人员在未充分了解市场行情的情况下,盲目地编制工程造价预算表,忽视了工程造价的准确性,影响了建设项目的决策。 部分企业对市场调研和资料收集活动未能给予足够重视,导致造价信息缺乏和落后,严重影响到工程预算工作的开展。 2.市场因素 市场变动是影响企业经营管理的直接性因素,无论是哪一个行业的经营机构,一旦市场发生变动则会带来内部经营模式的转变。 建筑市场存在着极大的不稳定性,原材料市场、资金市场、劳动市场等的变化都对工程造价产生积极的影响。如材料、人工供应紧张和价格上涨,造成建设项目所需资金增加,将导致工程造价全面上涨。 3.资金因素 建设工程一般所需资金金额巨大,所需资金的筹集困难,必然导致资金成本的上升,制约着工程造价控制。 材料是各种产品生产的物资基础,材料价格成为了造价控制的主要对象。可以说,大多数资金预算均是针对材料价格而定的, 造价人员对市场材料价格把握得越准确,资金预算方案的科学性越高。在市场竞争日趋激烈的背景下,市场原材料销售价格起伏不定,供应商之间的竞争往往造成价格频繁的变动,使得资金支出的预算金额难以保持平稳状态。 4.施工因素 施工是建筑工程项目建设的关键环节,现场人员编制的施工方案对工程质量的影响甚大, 同时也会对工程造价投资产生一定的作用。如:现场编制的施工方案与总工程设计图纸要求不一致,作业期间返工返修率增多,材料采购费用明显增加,这些都会引起工程造价成本上升。 现场管理人员对签证变更未能严格控制,也是引起造价成本上升的因素之一。 5.人员因素 人是生产活动中最活跃的因素。一切外在的信息通过人脑的接收并消化吸收,最后转换为人作用于物的力。如前述所提到的,有关市场资料的搜集需要经过人脑的汇集和分析,以及人员行为习惯、执行和管理能力等都必然对成本控制和造价关系产生影响。 6.技术因素 先进适用的生产技术、技术设备及相应的管理技术水平是控制工程造价的保证,若与工程生产相适应的先进技术及设备的来源没有保障,或获取技术的成本过高,或管理水平跟不上,则不仅预期的效益难以实现,还会给工程的生存和发展带来危机,导致效益低下,支出浪费严重。 四.施工成本控制措施 工程项目施工成本控制管理就是在保证工期和质量要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用进行比较研究,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并进一步寻求最大程度节约的一种科学的管理活动。它主要通过技术(如施工方案制定比选)、经济(如核算)和管理(如施工组织管理 、各项规章制度等)等措施达到预定目标。成本管理的内容广泛,贯穿于项目管理活动的全过程程和每个方

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