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浅谈建设工程造价预决算审核方法和措施 　　摘要：工程预决算是确定工程投资的工作，对其进行有效审核，有利于减少工程中的不合理开支。文章从审核的工作的重点等分析审核方法，提出其优化的措施。 关键词：建设工程；造价预决算；审核方法；措施 中图分类号：TU723文献标识码： A 引言 随着我国城锁化进程进步加快，钊对工程造价预结算的审核，不但是为了防止出现工程预决算“三超”现象，更在于强化对设计、工等单位的管理力度，使建设投资能够充分合理的利用，从而取得最佳的经济和社会效益。工程造价预决算不仅影响着项目投资、双方结算、工程拨款，还对投标报价以及确定工程造价等有着非常大的影响。因此，我们必须要通过加强建设工程造价预决算的审核，来达到增加工程收益率、控制工程投资规模等目标。 一、审核的准备工作 （1）对施工图纸进行深入了解。因为编制审核预决算各项数据都需要参照施工图纸进行，所以需要全面熟悉了解及核对全部图纸，细读每一份后就进行清点，确认没有问题。 （2）清楚预决算涵盖的范围。参照预决算相关的编制说明，熟悉预决算涵盖的所有工程内容。例如配套设备、室内外管线、室外道路和审核图纸之后的设计变更等。 （3）搞清楚所选取单位的计价表。不同专业的计价表或者预算定额都具有相对的适用范围，需要依据工程的性质，搜集和清楚相对应的材料的单价、定额资料。 二、预决算审核重点工作 审核作为建设工程预决算中拧制项目造价费用的重要手段，不仅可以提高建设单位的经济效益，而且防止出现建设项目的投资浪费。根据以往预决算审核经验来看，施工单位提交的最终预决算报告一般都会超出实际造价的10%-15%左右，因此，建设单位在审核预决算中必须要关注以下几点： （一）审查工程量。在审核的过程中，工程量的审核是其中最为关键的一个环节，它主要是通过施工方案、设计变更以及施工图等进行计算，在审核过程中要分别对其进行核算，以避免出现漏算、错算以及重算等导致工程造价增加等问题。在对施工图进行核算时，要验证图纸尺寸与实际计算尺寸是否一致，避免出现不必要的开支。在对经济签证等的核算时，要确定是否有必要进行变更，避免由于大量变更的出现而导致工程造价大幅度增加。工程量清单的计量单位一定要与工程量相匹配，避免由于计量单位的不统一而导致工程量的审核出现偏差。同样，对于定额子项目来说也要保证计量单位的一致，只有这样才可以准确的核算出工程造价。 （二）套用单价的审核。自先审核工程量清单单价的换算是否为定额允许。第一，审核清单单单价替换的内容是否属于定额。第三，换算的方法是否正确。第四对于补充定额的审核，要重点审查编制的依据和方法是否符合编制原则，以及预算单价是否准确。 （三）取费的审查。取费应该根据行政主管部门颁发的相关文件和规定，合同以及标书等来确定相应的标准，其内容主要包括：第根据不同的取费标准来定制不同项目缴费。例如税金按国家、省税务部门有关规定及施工地点不同而取定税率等。第二要根据不同的情况，实事求是进行审核。工程结算经过甲核后，发现有低估、漏列的部分，应当实，实事求是地予以增加，如果是多估、高套定额时，也应根据审核结果予以核减。 （四）实时更新造价定额数据库。建筑工程领域新结构、新技术、新工艺、新材料不断涌现，工程造价人员在编制工程造价时必须经常进行定额换算。因现行的工程造价确定方法多为静态滞后的定额消耗量，不能准确反映现在以及未来的情况。而新增补的定额往往是由典划工程测算出来的缺乏代表性，与实际存在定的筹异，导致在工程造价确定上往往出现差错。 三、工程预决算的审核方法 （一）全面审查法。根据施工图纸的设计要求，综合目前定额、施工组织设计、工程合同或协议及关于造价计算的规定及文件等，对工程量、综合单价组成计算等进行全面审查的的审查方法就是全面审查。此类方和编制施工图纸预决算时采用的办法及过程基本类似。此类办法通常适合用在初学者对施工图纸的审查；或一些比较简单，投资额较少的项目。 （二）重点审查法。所为重点审查法就是抓住工程预决算的重点进行审查的方法。此类方法基本与全面审查法一致，两者的差别只在于审查范围的不同而已。通常选择工程量比较大，而且投资费用相对较高及工程结构相对复杂的分项分项工程的工程量作为审查重点。像基础工程、混凝土及砖石工程、门窗幕墙工程等。还需要注意高层建筑中内外装饰工程量的审查。 （三）对比审查法。对比审查法就是将单位工程按直接费及间接费进行分解，再把直接费按分部分项进行分解，亦可将材料消耗量进行分解，进行细分之后，将其一一和审查标准预决算或者综合指标进行对比的方法。假若出现某一部分工程价格差之比较大的情况，就需要更进一步的仔细核对此分项的详细子项目，重点关注对工程量及综合单价