内外、上下与刚柔——中日城市用地分类比较研究 comparative study on the urban land-use category between japan and china.pdfVIP

内外～上下与刚柔——中日城市用地分类比较研究 ontheUrban BetweenandChina Land-use Japan ComparativeStudy Category 周轶男华晨 摘要：随着社会经济的高速发展，我国现行城 随着社会经济的发展，我国一定条件下诞生的城市用地分类已无法满足新时 市用地分类已难以满足城市发展的新要求，这 期规划建设的需求，产生了诸多矛盾：新产业与分类内涵的矛盾．复合用地与单 与战后El本的经济腾飞阶段相似。文章通过对 一功能分类的矛盾．城市综合发展与分类片面追求建设用地的矛盾，用地变更不 中日两国城市用地分类的发展历程及主要内容 确定与静态分类的矛盾、各地差异化发展与分类标准化控制的矛盾等，引起了规 的梳理，比较两者异同，探讨意识形态和经济 发展阶段差异对用地分类的影响。借鉴日本的 2008)试图借鉴欧美、港台的成功经验，寻求完善我国用地分类体系的可行之法， 成熟经验，我国的用地分类体系也应重点处理 相比对日本的研究却略显薄弱。我国当前正处在经济高速发展的阶段．与战后日 好内外、上下与刚柔三对关系。 本的经济腾飞有很多相似之处。有着同源文化和相同区域背景的日本．虽然政治 Abstract：Withthe ofsocial development rapid isevidentthatthe economy，it existingsystem 经济体制不同，但其某些成功的经验可以借鉴。 ofland，use inChinacannotmeetthe category Withurban 用地规划是城市规划的核心内容，集中反映了规划控制城市用地的目标。中 reqairementsdevelopmenttoday． Withthehistoricalcontextsandmain Starting 国将城市用地分为10大类，46中类．73小类．其本质是城市规划管理工作由土 contentsofland—use in andChina， categoryJapan 地管理向建筑管理的延伸(周剑云等，2008)。日本为控制个体自由开发活动，依 this thesimilaritiesanddifierences papercompares betweentheabovetWO，whichare dueto largely 据建筑物用途，将用地分为12类。两者存在较大不同．但不同究竟体现在哪些方面7 thedifferencesin and ofeconomic ideologystage the candraw不同背后的依据是什么7启示又在哪里7值得深入研究。 development．Fromcomparison，we muchon in withthe Japan’Sexperiencedealing between Internal-external，Superior- relationships 1中国城市用地分类——“分类”与“标准” subordinateand Rigi【d-flexible． 1．1历史发展 关键词：城市用地分类；中国；日本