掌握在资产评价中需要收集的信息的内容.PPTVIP

第三章 资产评估中的信息收集与分析 学习目标 了解资产评估中信息收集与分析的意义；掌握在资产评估中需要收集的信息的内容、信息收集的来源、信息收集的基本程序、信息收集的一般方法和信息的初步处理方法；了解如何对收集来的信息进行分析的常用逻辑方法和具体分析方法。 案例导引 XX食品饮料公司为中外合资企业，经营十年来，质量稳定，货真价实，在市场上XX牌食品饮料已树立了信誉，销量日增，有的产品还进入国际市场，深受国外用户的信赖。为了进一步扩大业务，占领国际市场，提高企业竞争能力与应变能力，XX公司将于2010年末进行股权结构的重组，XX公司在进行股权结构重组中，需要对其所拥有的“XX”牌商标进行评估。 思考：在进行评估之前，作为评估人员需要收集哪些方面的信息？通过哪些渠道或途径收集所需要的信息？对于收集到的方方面面的信息，如何进行分析？哪些是评估人员所需的信息，哪些是不需要的信息？哪些信息是可靠的？哪些信息是不真实的？如何利用这些经过分析处理的信息？ 主要内容 第一节 信息收集与分析的意义 第二节 资产评估中的信息收集 一、需要收集的信息 二、信息收集的来源 二、信息收集的来源 三、信息收集的基本程序 四、信息收集的一般方法 五、资产评估中信息的初步处理 第三节 资产评估中的信息分析 一、常用的逻辑方法 二、常用的具体分析方法 （一）SWOT分析法 SWOT分析的定义。SWOT是优势（Strengths）、劣势(Weaknesses)、机会(Opportunities)、威胁(Threats)四个英语单词的字头 SWOT的内涵 SWOT矩阵分析法 评估人员根据SWOT矩阵分析法，可以分析目标企业在行业中所处的地位，在未来发展中所具有优势和机会，自身所存在的劣势和可能会遇到的威胁，从而判断企业的未来的收益与风险，进而可以预测出目标资产的价值。对于很多单项资产，资产评估人员也可以采用SWOT分析法分析其在市场中的地位与发展前景。 （二）波特的五要素分析法 美国学者迈克尔˙波特提出的五要素分析法对分析产业和竞争者提供了一个完整的分析框架。这种方法认为，有五个方面的要素决定了一个产业内部的竞争状态：供应商讨价还价的能力、购买者讨价还价的能力、新进入者的威胁、替代品的威胁和行业内现有竞争者之间的竞争威胁。 在资产评估中，评估人员通过企业五种竞争要素的分析，对资产相关企业面临的产业及竞争前景能够有一个比较清晰的认识，从而为预期企业未来经营状况提供依据。 （三）波士顿矩阵分析法 波士顿矩阵分析法是一种广泛使用的组合分析法。这种方法通过描述某一具体业务单位相对于产业中最强的竞争对手的市场份额和该单位所在产业中扣除了年度通胀后的增长率来显示公司的整个业务组合情况。 在资产评估中，评估人员可能通过波士顿矩阵法对目标资产所属企业的业务进行分析，从而判断企业在行业中的地位及其业务组合情况和发展前景，进而预测企业未来的收益状况。 （四）财务比率分析法 比率分析法，是以同一期财务报表上的若干重要项目间相关数据，互相比较，用一个数据除以另一个数据求出比率，据以分析和评估公司经营活动，以及公司目前和历史状况的一种方法。通常主要是选择能够从中了解公司的偿债能力、获利能力、资产管理能力等几个方面的比率来进行分析。 评估人员在运用财务分析时，要注意虽然比率分析用途广，但也有局限性，主要表现在比率分析属于静态分析，对于预测未来并非绝对合理可靠。比率分析所使用的数据为账面价值，难以反映物价水准的影响。 本章小结 本章思考题 * LOGO * LOGO 第一节 信息收集与分析的意义 1 第二节 资产评估中的信息收集 2 第三节 资产评估中的信息分析 3 一、信息收集与分析是进行资产评估的基础 资产评估就其过程来看，实质上就是对资产的信息进行收集、分析、判断并作出披露的过程。因此，资产评估人员首先要对所评估的资产采取一定的技术途径和方法，去收集充分的数据资料。资产评估人员从什么地方收集资料、对收集来的资料如何分类整理，怎么进行归纳与分析，在相当大的程度上影响着资产评估报告的质量以及评估结果的有用性。由于所评估的资产都在不同程度上存在着信息不对称的问题，因此，评估人员要采取一切必要的措施和程序，在符合行业内公认的要求和惯例下，尽可能收集到完整、真实的信息资料，从而为客观公正地进行资产评估提供保障。 二、信息收集与分析是解决资产信息不对称的要求 在资产评估中，存在着资产信息不对称的问题，其原因如下： 1、由于资产信息在传递来中存在传递的方法、路径不同，所以使相关各方获取信息的程度、时间不同，所