竣工验收图解.ppt

民用住宅竣工验收图解;目录;前言：;一、单位工程竣工验收前工作分解图;二、分部验收分解图解;三、分户验收图解;四、专项验收图解;五、分部、单位（子单位）工程验收表格分部（子分部）工程验收记录;单位工程质量控制资料核查记录;单位工程安全和功能检验记录;单位工程观感质量检查记录;单位工程质量竣工验收记录;六、分户验收具体表格参考图;建设工程竣工规划验收申请表（建筑工程） 收件编号： 收件人： 收件日期： 监查员：;人防验收：申报条件：人防地下室相关设施、设备施工完成后。（防爆密闭门、防爆波地漏、人防封堵框、防排烟系统、正压送风系统等） 注意事项：总包单位在进行人防地下室主体结构施工时应请人防办工作人员在底板钢筋绑扎完成后、剪力墙钢筋绑扎完成后、顶板钢筋绑扎完成后、主体工程施工完成后分4次到现场进行检查，并完成相关资料以备最后人防验收使用。 此项验收由总包单位、人防施工单位主导，和消防施工单位配合完成。;建设工程消防验收申报表;消防验收：申报条件：在消防设施、设备全部安装施工完成并调 试合格后。 注意事项：所有消防产品必须有信息网打印出《消防产品供货证明》， 消防验收还需要总包单位、防火门单位、弱电施工单位和电梯施工单位的配合。 此项验收由消防施工单位，防火门施工单位和总包单位配合完成。;水质、水压检测： 检测条件：现场达到供水条件后 注意事项：水质检测前应进行室内外管道冲洗工作（可通过防水试水完成此项工作），水压检测前应将户内管道串联在一起。 此项检测由建设方联系，总包单位配合完成。 空气质量检测： 检测条件：室内墙地面工程施工完成、门窗工程施工完成。（达到密闭条件） 注意事项：在检测前附近楼层必须没有对空气质量产生影响的工种进行施工。（腻子工程、油漆工程、草酸清洗外墙等） 此项检测由建设方联系，总包单位配合完成。 通风单项验收备案： 申报条件：消防验收后将相关资料准备齐后报于质检站。 注意事项：玻璃钢管材必须有复检报告。 此项验收由消防施工单位主导，总包单位和其???地下室管线施工单位配合完成。;1、检验批、分项、分部表格： 根据当地或国家有关建筑资料软件具体情况参考。 2、专项验收表格： 根据当地机关要求或有关标准、规范执行。 3、因地制宜、整理符合当地质监部门验收要求的资料。 4、表格内容均为现场施工质量控制要点、重点，应认真阅读并按表格内容检查、留下管理痕迹。 ;七、施工单位重点关注事宜;2、实体：;3、资料: 主要是过程资料收集，隐蔽记录。如：砼、砂浆试块报 告；钢筋复检报告；消防材料检查、复检报告；电气材 料检测复检报告；防水卷材、保温材料；管道附件等等。 4、实物交接： 资料交接、实物交接清单，交接验收各方签字， 不 作为竣工必备 资料，但 施工单位应自己备用。 （有书面资料） 5、配合监理、建设单位验收。 ;八、重要验收程序逻辑关系图表;基本顺序：;九、各子项分解表格;十、单位工程竣工验收具备的基本条件;十一、工程竣工验收备案的流程图;十二、附图;十三、结束语