第6章 建设工程工程量清单计价.ppt

第6章 建设工程工程量清单计价 6.1概 述 6.1.1工程量清单与清单计价的概念 工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单由招标人或其委托的代理机构按照《建设工程工程量清单计价规范》附录中的统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，它体现的核心内容为分项工程项目名称及其相应数量，是招标文件的重要组成部分，一经中标签定合同后即成为合同的组成部分。工程量清单专业性强、内容复杂，其反映了拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作，其编制质量的好坏直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。 第6章 建设工程工程量清单计价 6.1.2实行工程量清单计价的目的、意义 （1）实行工程量清单计价，将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式 （2）实行工程量清单计价，有利于公开、公平、公正竞争 （3）实行工程量清单计价，有利于招投标双方合理承担风险，提高管理水平 （4）实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 （5）实行工程量清单计价，有利于我国建筑企业增强国际竞争能力 第6章 建设工程工程量清单计价 工程量清单计价法解决了对工程造价计价不合理、不适应现阶段发展带来的弊端。从本质上看符合市场经济运行规律和市场竞争规律，可以提高投资人的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步；从形式上看符合国际惯例，有利于提高国内队伍参与国际化竞争的适应性，有利于对外开放的交流；从责权利关系上看符合合理的 风险分担原则，实现了双方的风险共担，责权利对等。工程量清单计价和定额计价既存在较大的区别又有一定的联系。 第6章 建设工程工程量清单计价 （1）定额计价模式的缺陷 （2）工程量清单计价与定额预算的区别 1）编制工程量的单位不同 2）编制工程量清单时间不同 3）表现形式不同 4）编制的依据不同 5）费用组成不同 6）评标采用的办法不同 第6章 建设工程工程量清单计价 7）项目编码不同 8）合同价调整方式不同 9）计算工程量时间前置 10）达到了投标计算口径统一 11）索赔事件增加 第6章 建设工程工程量清单计价 6.1.4工程量清单价格构成 （1）分部分项工程费 （2）措施项目费 （3）其他项目费 （4）规费 （5）税金 第6章 建设工程工程量清单计价 （1）《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容 《建设工程工程量清单计价规范》主要由两部分构成：第一部分由总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单及其计价的表格组成。第二部分为附录，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程六个专业。 第6章 建设工程工程量清单计价 工程量清单编制规定了工程量清单编制人及其资质、工程量清单的组成内容、编制依据和各组成内容的编制要求。包括一般规定、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。 第6章 建设工程工程量清单计价 （2）《建设工程工程量清单计价规范》的特点 《计价规范》2008版在继承原有规范的基础上在许多方面有所突破，其显著特点主要体现在以下四个方面： 1）权威性 2）通用性 3）监督性 4）实用性 第6章 建设工程工程量清单计价 6.2工程量清单的编制 6.2.1工程量清单的内容 （1）明确的项目设置 （2）清单项目的工程数量 （3）提供基本的表格格式 6.2.2工程量清单的编制 （1）工程量清单编制原则 1）遵守有关法律法规的原则。 第6章 建设工程工程量清单计价 2）严格按照《建设工程工程量清单计价规范》进行清单编制。 3）遵守招标文件相关要求的原则。 4）编制依据齐全的原则。 5）力求准确合理的原则 （2） 工程量清单的编制依据 1）《建设工程工程量清单计价规范》 第6章 建设工程工程量清单计价 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3）建设工程设计文件； 4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 5）招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7）其他相关资料。 第6章 建设工程工程量清单计价 （3）工程量清单的编制步骤及具体要求 1）熟悉了解情况，做好各方面准备工作 2）分部分项工程量清单的编制 3）措施项目清单编制 4）编制补充的工程量清单 5）编制其他清单项目表 6）规费和税金项目清单编制 7）工程量汇总 第6章 建设工程工程量清单计价 8）编写总说明 9）填写封面 第6章 建设工程工程量清单计价 6.3工程量清单计价的编制 6.3.1工程量清单计价的概念 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项日费、其他