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质量验收程序及相关规定 仝 炳 炎 二零一三年十一月 建设工程质量验收 建设工程质量验收相关规范 建设工程质量验收程序 关于质量验收 1、检验批 检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 检验批验收的具体步骤可为：施工单位自检→填写“检验批的质量验收记录”→项目专业质量检查员在记录上签字→专业监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。 （1）检验批和分项工程的质量验收程序和组织 1．检验批和分项工程验收突出了监理工程师和施工者负责的原则 施工过程的每道工序、各个环节、每个检验批的验收对工程质量起到把关的作用，首先应由施工单位的项目技术负责人组织自检评定，符合设计要求和规范规定的合格质量，项目专业质量检查员和项目专业技术负责人，分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，此时表中有关监理的记录和结论暂时先不填，然后提交监理工程师或建设单位项目技术负责人进行验收。 4、分项工程的验收是在所包含检验批全部合格的基础上进行的。 （一）分项工程验收的合格条件 分项工程是由一个或若干个检验批组成的。分项工程的验收是在所包含检验批全部合格的基础上进行的。 分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1．分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 （二）分项工程质量验收要求 1．核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。 2．应对检验批中没有提出结果的项目进行检查验收，如有龄期的混凝土试件强度、砌筑砂浆试件强度等级等。 3．检验批不能检查，延续到分项工程验收的项目，如全高垂直度、轴线位移等。 4．检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。 （2）检验批和分项工程的质量验收程序 （3）检验批记录填写（示范） 2、分部工程 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 （1）分部工程质量验收的程序和组织 分部工程验收是由项目总监理工程师主持，分部工程质量验收合格应符合下列规定： 1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料应完整。 3）分部工程中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4）观感质量验收应符合要求。 分部工程验收程序 验收过程： （4）参与验收人员提出各自对验收过程中所发现的质量问题和疑问，有关单位人员予以解答，需要整改的记录在验收记录表上。 （5）验收人员对主要分部工程的施工质量和各管理环节等方面做出评价，并分别阐明各自的验收结论 （6）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应当协商提出解决的办法，也可请建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 3、单位工程质量验收的程序和组织 1．单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告。 单位工程完成后，施工单位应在检查合格基础上向建设单位提交竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。这就要求施工单位在单位工程完工后，首先要依据建筑工程质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后，形成质量检验评定资料。施工单位应当按照国家竣工验收有关规定，向建设单位提供完整的竣工验收资料，由建设单位组织有关的参建单位进行竣工验收。 ２．建设单位收到工程验收报告后，向质量监督机构提交单位工程竣工验收方案，在验收方案拟定的验收时间，由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位负责人进行竣工验收。 统一标准规定了设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和工程监理单位的总监理工程师须参加竣工验收，目的是突出了参建单位领导人及技术、质量负责人都要关心工程质量状况和质量水平，督促本单位各部门正确执行技术法规和质量标准。 竣工验收 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 1．单位（子单位）工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 2．质量控制资料应完整。 3．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 5．观感质量验收应符合要求。 单位工程验收程序 单位工程竣工验收 单位工程竣工验收过程： 1、会议签到 2、建设单位组织并主持验收会议 3、建设单位介绍工程建设情况 4、参建各方责任主体的责任人分别汇报《工程竣工报告》、《工程质量评估报告》、《设计质量检查报告》、《勘察质量检查报告》 5、分组审阅工程建设档案资料和实地查验工程质量