武汉天喻信息产业股份有限公司 关于继续出售紫菘花园房产的.PDFVIP

证券代码：300205 证券简称：天喻信息 公告编号：2017-054 武汉天喻信息产业股份有限公司 关于继续出售紫菘花园房产的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 武汉天喻信息产业股份有限公司（以下简称“公司”）于2016 年10 月25 日 召开的第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于出售紫菘花园房产的议 案》，同意公司出售紫菘花园9 套房产 （详见公司于2016 年10 月26 日在中国证 监会指定信息披露网站披露的相关公告）。公司于2017 年8 月4 日、2017 年9 月19 日分别与刘**和徐**、甘**及房产中介机构签署了《武汉市存量房居间（买 卖）合同》、《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》，分别以 150 万元、164 万 元（以2016年9月30 日为评估基准日的资产评估价值分别为131.66万元、131.09 万元）的价格出售507-101 （武房权证洪字第200402813 号）、507-202 （武房权 证洪字第200402814 号）两套紫菘花园房产。上述两方购买人与公司不存在关联 关系，上述两笔交易未构成关联交易；上述两方购买人与公司及截至2017 年10 月13 日的公司前10 名股东不存在可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。目 前507-101 号房产已完成过户，507-202 号房产正在办理过户手续。公司出售上 述两套房产将增加公司净利润 259.82 万元 （最终以审计机构审计确认后的结果 为准）。 2016 年中京民信（北京）资产评估有限公司对公司所拥有的紫菘花园 9 套 房产进行评估，有效期为 1 年（2016 年9 月30 日至2017 年9 月29 日），目前 评估有效期已过。公司拟继续出售剩余7 套紫菘花园房产，并聘请资产评估机构 对该等房产重新进行了评估。 一、交易概述 公司拟通过房产中介机构以不低于 1,158.69 万元 （以2017 年9 月30 日为 评估基准日的资产评估价值）的总价继续出售紫菘花园剩余7 套房产，合计建筑 1 面积为862.10 平方米。该事项不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组。如该事项涉及关联交易，公司将另行履行相关审批程序。 公司于2017 年10月26 日召开第七届董事会第四次会议，会议以9 票同意、 0 票反对、0 票弃权审议通过 《关于继续出售紫菘花园房产的议案》。 由于出售上述房产的最终交易价格尚不确定，公司应将上述出售房产事项提 交股东大会审议。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第9.6 条规定， 公司上述出售房产事项满足豁免提交股东大会审议的条件。 二、交易标的基本情况 公司拟出售房产为位于武汉市洪山区吴家湾紫菘花园7 套住宅房屋，合计建 筑面积为862.10 平方米，公司于 1999 年 10 月购置后一直用作员工宿舍。该7 套房屋账面原值为128.98 万元，截至2017 年9 月30 日的账面净值为34.02 万 元，资产评估价值为 1,158.69 万元 （根据具有执行证券、期货相关业务资格的 中京民信（北京）资产评估有限公司出具的京信评报字（2017）第334 号资产评 估报告）。该7 套房屋具体情况如下： 幢号- 建筑面积 购置价格 账面原值 账面净值 评估价值 房屋所有权证号 房号 （平方米） （万元） （万元） （万元） （万元） 武房权证洪字 507-603 109.2 14.74 16.00 4.22 146.28 第200402810 号 武房权证洪字 507-302 109.2 15.83 17.09 4.51 156.83 第200402815 号 武房权证洪字 507-102