交通部监理工程师资格考试-合同小抄.doc

审查经济合同是否有效，应当注意审查哪些方面？ 1）合同的主体是否有合法资格；2）合同内容是否违反法律：3）当事人意见表示是否真实；合同是否按照法定形式和程序签定 简述建设工程公开招标程序？ 建设工程公开招标大致可分为三个阶段： 1）招标准备阶段，主要工作包括选择招标方式；办理招标备案；编制招标有关文件。2）招标阶段，主要工作包括发布招标广告；进行资格预审；出售招标文件；组织现场考察；解答投标人的质疑。3）决标成交阶段，主要工作包括开标；评标和定标。 监理工程师接到承包人提交的索赔通知后，监理工程师应做哪些工作？ 及时检查承包人的施工现场同期记录；审查承包人的施工是否受到延误；核对承包人是否增加了施工成本；分析索赔事件的合同责任。 《招投标法》规定，哪些工程建设项目必须进行招投标？ 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；4）法律或者国务院规定的其他项目。 对承包商资质审查的内容有 企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等。 定金与预付款的区别 ①目的不同，定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准备的资金问题。②性质不同，定金是担保形式，是法律行为；而预付款是一种惯例，是约定俗成的习惯，不是法律行为。③处理不同，定金视合同履行情况有不同的法律后果；预付款在工程进度款中按比例扣还。 监理工程师判定承包商索赔成立的条件 ①承包商受到了实际损失或损害；②损失不是因承包商的过错造成；③损害也不是承包商应承担的风险造成；④承包商在规定的索赔时限内提出索赔申请。 简述合同法律关系三要素？ 合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人，可以是自然人、法人、其他组织；合同法律关系客体是指合同法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，主要包括物、行为、智力成果；合同法律关系内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。 承担违约责任有哪些方式？ 承担违约责任的方式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则 解决合同争议的方法有哪些？ 合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁和诉讼四种。其中和解和调解的结果没有强制执行的法律效力，要靠当事人的自觉履行， 《招投标法》对招标人的能力有何要求？ ①有与招标工作相适应的经济、法律咨询和技术管理人员；②有组织编制招标文件的能力；③有审查投标单位资质的能力；④有组织开标、评标、定标的能力。 根据FIDIC条款，组成合同的文件有哪些？ 按照优先支配地位次序，组成合同的文件有：①合同协议书及附件；②中标通知书③投标书及投标书附录；④合同专用条款及数据表；⑤合同通用条款；⑥技术规范；⑦图纸；⑧标价的工程量清单；⑨投标书附表；⑩构成合同的其他文件。 监理与业主之间的赔偿责任的期限是如何规定的？ 业主或监理单位任何一方向另一方要求的赔偿，都应在赔偿事件发生后的28日之内以书面形式提出索赔。如果该事件具有持续性，则应事件首次发生后7日之内提出索赔意向，并每隔7日提供一次该事件仍在持续发展的证明材料，直至该事件结束后28日之内提出正式的索赔文件。否则，无论是业主还是监理单位均有权对上述索赔不予受理。 施工合同的内容包括哪几方面？ 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程造价、技术资料支付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 索赔评估应从哪几方面进行评定？ 1）承包人提交的索赔申请资料必须真实、齐全，满足评审的需要。2）申请索赔的合同依据必须正确。3）申请索赔的理由必须正确与充分。4）申请索赔数额的计算原则与方法应恰当；数量应与监理工程师掌握的资料一致，价格与取费的来源能被业主接受。否则应修订承包人的计算方法与索赔数额并与业主和承包人进行协商。 监理工程师如何审查承包商分包工程的申请报告？ 1）分包人的资格情况及证明；2）分包工程项目及内容；3）分包工程项目的使用的技术规范与验收标准；4）分包工程的工期；5）分包工程数量及金额；6）承包人与分包人的合同责任；7）分包协议。监理工程师完成上述审查之后，签发《分包申请报告单》 如何确定变更工程的单价？ 1）工程清单内的单价；2）合同内规定的单价计算方法；3）国家、部、省、市级机构颁布的概预算定额及价格参考书；4）参考承包人预算及实际支出证明，协商单价；5）计日工法；6）监理工程师、承包人、业主一起磋商；7）意见难到统一的，监理工程师应确定最终的价格。 违反合同责任的构成要件及承担违约责