大型居住社区开发与规划案例研究.pptx

;;1 ; 城市地域规模不断扩张，大型居住社区规划建设在不同时期，基本形态和产品定位都具有一定的特征，比如都致力在城市边缘地区形成，建设有街区生活氛围的各具特色的新市镇等。 本次案例研究从地理区位、社区理念与定位、客群、规模、开发强度、产品类型、公建配套、路网停车、开放空间、组团结构九大要素出发，对大型居住社区进行系统化的梳理之后，从横向案例比较分析，到竖向案例总结归类，从而得出大型居住社区的开发导则。 大型居住社区的形成与发展是基于四级社区的理论基础上，从现实情况出发，在实施开发的过程中逐渐呈现的。; 居住社区的基本模块指的是边界约为250-350米的方形街廓组团，以城市机动车道围合形成，内部包含完整的步行和自行车道路。基层社区中心服务半径200～300米，服务人口约3-5千人，满足社区居民就近获得日常医疗卫生、文化体育、商业服务的需求。 大型居住社区指的是由4个边界约250-350米的方形基本社区模块组成，边界约为500-700米的方形街廓组成，其中通过步行和自行车系统连成网络。居住社区中心服务半径400～500米，服务人口约1-1.5万人，主要为居民提供日常医疗卫生文化体育、商业服务、金融邮电等服务。 在这些小尺度的大型社区不断发展之后，出现了一系列的超大型社区，规模超过1平方公里，是由3－6个