维一物业管理公司战略设计1.pptVIP

长沙市物业管理现状分析 近年来，随着长沙市住房制度改革的逐步深入和市场经济的进一步发展，物业管理已日益发展成为一种新兴产业 长沙市物业管理市场很大 整个长沙市物业管理行业呈现以下特点 长沙市物业管理行业性亏损的根本原因主要有以下七点 物业管理市场逐渐走向规范化、专业化和社会化 政府部门开始进行资质审查，以促进物业管理公司不断提高管理水平 并且在长沙市还没有一家龙头物业管理公司 现在，绝大多数物业管理公司仍没有脱离开发商，但这种局面将要被打破，未来的发展趋势是从开发商分离出来，成立专业化的物业管理公司 长沙市物业管理现状分析 长沙市本地的竞争者实力不强，但已有深圳优秀物业管理公司开始进入长沙市场 目前从规模和实力上说，本地有几家物业管理公司小有名气 并且已有几家省外物业管理公司进军长沙市物业管理市场 长沙市物业管理现状分析 湖南省和长沙市也出台了一些物业管理政策，这将有利于物业管理市场的培育 业主的消费观念变化趋势 优秀物业管理公司模式借鉴 中海物业 “1＋N”管理模式 优秀物业公司管理模式：万科物业 中航物业 “经营型” 管理模式 维一物业管理公司的现状分析 维一物业管理公司的管理水平在长沙市处于领先地位，但与深圳和北京等地优秀公司比较，差距还较大 目前，维一物业内部管理的不足还不具备向外扩张的实力 维一物业管理公司要取得经济效益，就必须走专门化和规模化发展之路