房山项目滨河公园施工组织设计.docVIP

第一章 编制说明 一、工程概况 （一）工程简介 1、工程名称:北京奥特莱斯房山项目滨河公园景观工程 2、招标单位:北京首创奥特莱斯房山置业有限公司 3、设计单位:铿晓设计咨询（上海）有限公司 4、监理单位：北京华城建设监理有限责任公司 5、工程地点:北京市房山区长阳镇 6、工程规模：本工程属景观绿化工程，设计面积为62385㎡。其中硬质景观面积约3337㎡，绿化面积约49347㎡，水面面积约49347㎡。 7、工程范围：主要包括土方工程、绿化种植及养护工程、园路工程、园林小品工程、公建工程、给排水系统工程及电气照明系统工程等内容，根据招标文件及施工图纸要求，本工程主要施工内容具体如下： 7.1、土方工程： (1)场地平整； (2)微地形堆砌； (3)绿化种植区域土方平衡； (4)铺装区域土方平衡； (5)土方开挖及回填； 7.2、绿化种植及养护工程： (1)土壤改良； (2)乔木种植； (3) 灌木种植； (4)花卉、地被种植； (5)草皮播种及铺设； (6)苗木养护； 7.3、园路工程： (1)道路铺装； (2)物料平台铺装； (3)运动草坪铺设； (4)木平台铺设； (5)路缘石施工； 7.4、园林小品工程: (1)景观廊架施工 (2)景墙及标识施工； (3)典型座椅及树池座椅安装； (4)种植池施工； 7.5、公建工程 (1)卫生间工程； (2)化粪池安装； 7.6、给排水系统工程: (1)喷灌系统安装； (2)雨水井及雨水篦子施工； (3)卫生间给排水工程； (4)系统调试； 7.7、电气照明系统 (1)管线敷设； (2)设施、设备基础施工； (3)设施、设备安装； (4)照明系统调试； 8、现场踏勘结果： 经现场踏勘，本工程施工区域目前大致情况如下： (1)局部场地平整及地形堆砌不到位； (2)主道路还未施工完毕； (3)施工区域附近为新建商业及住宅区； (4)现场周边未封闭； 二、工程管理目标 （一）质量目标 本工程质量目标为。“安全第一，预防为主”北京地处山地与平原的过渡地带，山地约占62％，平原约占38％。平原地区三面环山，各山脊大致可连成一条平均海拔1000米左右的弧形天然屏障，形成山前山后气候的天然分界线。由于这种地形的影响，北京的气候具有明显的地域差异。山前一带为多雨区，年降水量为650750毫米山后和平原南部地区为少雨区，年降水量为400－500毫米夏季降水量占年降水量的74％。平原地区年平均气温11－13℃年无霜冻期190－200天≥10℃积温在4200℃左右气侯资源较为丰富。北京市观象台历史气象信息 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 北京市各月平均降水量图 降水量（mm） 月份 第二章 工程特点、施工原则及施工部署 一、工程特点分析及相应处理措施 本工程属小区外公共环境景观绿化工程，主要是为改善居民居住环境提供休闲之所，施工内容除大量的绿化种植外还包含部分道路、平台铺装、景观小品的制作、公建施工、安装及配套水电系统施工等。 根据现场实地踏勘结果及招标文件、工程量清单、施工图纸等描述的工作内容进行分析，本标段施工存在如下难点： 1、按招标文件要求，本工程拟订开工日期为2011年3月1日，总工期为61日历天，在此期间市政主要道路及管线施工也同时进行，这样将导致比较严重的施工交叉作业现象。 处理措施： A、入场施工前安排管理人员熟悉现场，并与市政或其他施工单位提前沟通，协调现有临时道路及施工水源、电源的使用； B、根据各自工期要求及施工作业面的提供情况，协调各方施工作业开展的先后顺序，尽可能减少交叉作业的出现，当现场出现紧急情况需对工序进行调整时，及时与各方沟通，力求获得支持； C、根据现场实际情况，在项目内部提前做好每道工序的施工交底工作，交底内容除了技术、安全要求外，必须对自身及其他单位的成品保护工作进行强调，并制定相关约束措施； 2、根据施工图纸要求并结合现场实际状况可知，本工程有大量的土方作业，而北京春季特点是风大，所以施工时对现场扬尘、遗撒控制是一项比较大的难题。 处理措施： A、根据施工进度和现场条件，提前做好人力、物力的准备工作，如安排专人负责，准备足够的防尘覆盖材料、配套的降尘机械设备及设置合理的降尘池等； B、根据施工场地情况合理设置围挡，保证施工区域与外界分开 C、制定详细的文明施工操作细则和明确的奖惩措施，要求所有进场施工的员工，包括机械操作人员、车辆司机等严格按照操作细则执行； E、严格遵照政府部门的相关规定，当风力达到相应级别时停止土方工程施工； F、安排专人负责施工临时道路的洒水、降尘和清理； G、安排专人负责对施工现场巡查，对于露天的土方要及时予以覆盖，当出现特殊情