变身、平台、再生——图说1933老场坊改造过程 change ,platform and regeneration——reconstruction process of 1933 old buildings in diagramic representation.pdfVIP

变身、平台、再生 ——图说1933老场坊改造过程 赵崇新’ (中国中元国际工程公司北京100089) 摘要：通过对1933项目的改造过程，展示具有文化价值老建筑的新生，采用具有文化气质和价值的手 段来演绎类商业建筑。 关键词：平台气质更新生长 CHANGE．PLATFoI蝴ANDREGENERATIoN OF1 OLD INDIAGRAⅣⅡC ——RECoNSTRUCTIoNPRoCESS933 BUILDINGS Zhao Chongxin‘ (ChinaInternational Corporation 100089) Ippr En垂neefing Beijing therenovationof1933old oftheold withculturalvalueis Abstract：Throughprocess buildings，theregenerationbuildings the ofacommercialcanbedonemeansofculturalethosandvalues． exhibited；anddesign buildings by ethosi℃new Keywords：platformgrowth 通过竞标，中国中元国际工程公司成功获得了 图2 2006年改造前的现状 Theconditionsof before2006 1933老杨坊改造项目，以将废弃的工业遗产盘活， Fig．2 buildings 改造成为一个时尚中心。 1933老场坊是建于1933年的原上海工部局宰 此类项目的改造均称为“创意产业”。就是改造 牲场，是当时远东最大的、最为现代化的屠宰场。是 城市中遗留下来的，目前已经不再生产的工业建筑， 根据宰牲工艺设计的钢筋混凝土的机器。主体结构 这些建筑大都位于城市的中心位置，但是由于功能 是由东、南、西、北4栋高低不一的钢筋混凝土楼房 不能与之相匹配，产权关系较为复杂，所以长时间的 围合成四方形厂区，正中是一座24边形的圆楼。 空置，逐渐变成城市的死角。为了改变这样的状况， 方、圆楼之间通过26座廊桥连接，各层上下交错，貌 政府采用了长期租用的办法，配合三个不变的政策 似迷宫。采用了当时非常先进的”伞形柱无梁楼盖” (土地性质不变、产权不变、建筑规模不变)允许投资 的结构形式，具有强烈的视觉冲击力。 公司进行改造，1933项目就是在这样的一个背景下 在建筑工艺上采用了当时较为先进的无梁楼盖 得以改造建设的。 技术，形成由伞型柱帽构成的室内空间；废弃后成为 都市探险者的乐园和摄影师创作的基地。而今它的 功能将通过注入创意产业新的功能使其更新为具有 地标性的顶级消费品交易中心。采用创意产业的经 作 者：赵崇新男1966年2月出生教授级高级工程师国