楼盘市场调查报告.doc

高新区楼盘市场调查报告 于2013年3月7号针对高新区主要楼盘（包括铂金时代、中元广场、金域丽江、樊华似锦、英郦庄园、美立方六个楼盘）进行了市场调查，主要包括对开发商、绿化率、占地面积、建筑面积、容积率、停车位、均价，开盘时间、销售情况、物业管理费等方面的调查。 铂金时代 铂金时代售楼中心位于高新区火炬西街与普明南路交汇处（长虹国际酒店斜对面），属于板塔结合，高层，景观居所，国际化社区。附近有公交39、57、2、11、15、70、71、801等；有高新区商业广场、华联超市等，交通便利。 物业地址：高新区火炬广场后，火炬西街、普明南路、普明中路交汇处 物业费：1.80元/平方米·月 开发商：绵阳科久置业 绿化率：35% 容积率：3.7 占地面积：40000平方米建筑面积：200000平方米 均价：4500元/㎡ 主要户型：三室两厅两卫、三室两厅单卫、两室两厅一卫、一室一厅一卫 停车位：11 优惠政策：买2期房，排号，交押金五万，优惠百分之二；首付30%，优惠百分之一，首付六十优惠百分之二。支持一次性付清，按揭。 中元广场 中和广场售楼中心位于绵阳市高新区绵兴东路55号（万向建材城旁2、15、39、57、70、71、801、机场快线等，万向装饰建材城下车物业地址：绵阳市高新区绵兴东路55号（万向建材城旁物业费：1.0元/平方米·月 开发商：遂宁市中元房地产开发有限公司 绿化率： 容积率： 占地面积：0000平方米建筑面积：20000平方米 均价：400元/㎡ 主要户型：三室两厅两卫、三室两厅单卫、两室两厅一卫、一室一厅一卫 停车位：1:1 金域丽江 金域丽江售楼中心位于高新区滨河北路中段，有多层和高层两种户型，共有十四号楼，一号到十号为多层楼型，十一号到十三号为高层楼型，于3月2号一次性开盘，至今开盘五天，共售楼400多套，销量好的为多层户型。周边配套：万达广场、花园片区、华联超市、好又多超市、互惠超市 绵阳美康医院、520医院、市妇保健院、富临医院 工商银行、建设银行、中国银行、兴业银行、市商业银行、信用社 王子大酒店、金海岸、长虹大酒 物业地址：物业费：元/平方米·月元/平方米·月元/平方米·月 开发商：绵阳市时代房地产开发有限公司 绿化率： 容积率： 占地面积：平方米建筑面积：平方米 均价：4600元/㎡元/㎡ 主要户型：三室两厅两卫、三室两厅单卫、两室两厅一卫 停车位：1:1 樊花似锦 樊花似锦售楼中心位于高新区石桥新城飞云大道东段16-20号物业地址：高新区石桥新城飞云大道东段16-20号物业费：1.0元/平方米·月 开发商：绵阳樊华房地产开发有限责任公司 绿化率： 容积率： 占地面积：平方米建筑面积：平方米 均价：400元/㎡ 主要户型：三室两厅两卫、三室两厅单卫、两室两厅一卫 停车位：1:1 美立方 美立方位于售楼中心绵阳市高新区石桥铺现场10路火车站57路石桥铺74路石桥铺805石桥铺物业地址：绵阳市高新区石桥铺 物业费：1.0元/平方米·月 开发商：绵阳华美置业有限公司 绿化率： 容积率： 占地面积：平方米建筑面积：平方米 均价：400元/㎡ 主要户型：三室两厅两卫、三室两厅单卫、两室两厅一卫 停车位：1:1 优惠政策：排号优惠一个点（未开盘，预计下个月开盘，排号价格待定），以前的一次性优惠四个点，按揭两个点。 英郦庄园 英郦庄园销售中心位于绵阳高新区石桥铺周边配套：万达广场，花园批发市场，丽景花城商业圈 美康医院、富临医院、绵阳市妇幼保健院 工、农、中、建行洞天公园安昌江物业地址：绵阳市高新区石桥铺 物业费：元/平方米·月 开发商：绵阳高新区新盛房地产 绿化率： 容积率： 占地面积：平方米均价：400元/㎡ 主要户型：三室两厅两卫、三室两厅单卫、两室两厅一卫 停车位：1:1 优惠政策：一次性优惠2%+VIP优惠8000元，按揭优惠百分之一+VIP优惠8000元。