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2017-12-10 发布于北京
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远洋傲北2012年度营销和推广计划 2011-12-28 目录 1-市场情冴 2-销售及营销推广总结 3-库存资源分析 4-2012年度销售及推广策略 5-2012年项目重点工作及难点目录 1-市场情冴 1-1 整体市场成交、供应、库存情冴 1-2 项目同品类市场的成交、供应、库存情冴 2-销售及营销推广总结 1-3 项目市场占有率 1-4 年度主要竞品表现 3-库存资源分析 1-5 市场总结 4-2012年度销售及推广策略 5-2012年项目重点工作及难点 1-1 整体市场成交、供应、库存情冴｜整体市场成交 2011年1-11月，北京市场新建商品房成交52074套，成交面积627.14万平米，销售额1357.07亿元。成交面积、销售额同比分别减少27%和22%。1月限购政策出台以后，市场成交量出现明显下滑。1-11月整体成交价格为 21693元/平米，同比增长7.8%。下半年以价换量的项目逐步增多，8月以后整体市场均价出现小幅下滑。 160 64% 成交面积（万平米）同比 61% 80% 140 60% 22% 40% 120 17% 1% 20% 100 -12% -21% -17% 0% 80 -29% -36% -37% -37% -34% -33% -20% -43% 60 -56% -54% -53%