房产买卖合同（二手房）.docVIP

房 产合 同 卖方（甲方）： （联系电话： ）。 买方（乙方）： （联系电话： ）。 甲乙双方本着自愿、平等的原则，甲方将自已所有的房（地）产转让给乙方事宜，经双方共同协商，达成如下协议： 一、房（地）产标的物概况：座落于 镇（乡） 路（街、巷、村） 号 楼 单元 层（附） 号，房屋建筑面积 平方米。（该房地产的基本情况以《房屋所有权证》为准）。 二、成交价格：人民币（大写）： 元（小写： 元）。 三、付款方式：以下列第 款执行。 1、由乙方于 年 月 日前一次付清给甲方； 2、由乙方在合同签订之日预付给甲方人民币 元，余款待到房产登记机关办理产权过户登记后 日内一次性结算付清； 3、 。 四、甲方于 年 月 日将上述房（地）产正式交付给乙方管理使用。 五、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 六、该房屋的维修基金甲方已交至 年 月，后续需要交纳的维修基金由乙方负责，甲方所交纳的维修基金总额全部随房屋产权转移给乙方按规定使用。 七、甲方住用房屋时所产生的水、电、电视收视费等其他费用一律由甲方于交付房屋时交清。 八、甲乙双方签订合同30日以内，由双方共同或由 方到县房产管理部门申请房地产交易过户登记， 方须按登记机关的要求配合 方办理房产过户登记。 九、上述房地产的公共部份价款及土地收益金由 方负责缴纳，在办理过户登记手续时所需缴纳的税费、登记费、手续费等费用，由 方承担。 十、附属设施设备的处理：以下列第 款执行。 1、该房屋所占用土地使用权及附属设施依法随房产转移给乙方。 2、 。 十一、违约责任：任何一方违约，按房地产成交总金额的 %支付对方违约金。 十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地县房地产管理部门申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十三、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议条款经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，报壹份到县房地产管理部门备案，壹份办理产权过户。 十五、甲乙双方约定的其他事项： 1、 。 2、 。 甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 3