流行前线.pptVIP

广州流行前线 * * 深圳新摩尔商业管理有限公司 2009年11月 流行前线地处广州市中心，中山三路与较场西路交汇处，是广州市内首家与地铁直接连通的大型商场，由海印实业有限公司投资开发；营业面积15，000平方米，约500多间店铺，总投资7，000万元人民币。于1999年6月28日全面开业。 商潮涌动 我最流行 ——广州流行前线分析总结 流行前线以特有的经营理念、现代的购物环境、鲜明的市场定位，使之成为个性鲜明的流行商场。 经过10年的运营，流行前线已成为广州年轻人当中无人不晓的休闲购物天堂，是流行、时尚元素的集散地。 目前租金水平：800—1500元/月 消费群体：15—25岁年轻时尚一族 功能：购物、餐饮美食、电玩娱乐为一体 业态：时尚服饰、鞋帽、饰品、时尚化妆品、手表、手机、美容美甲、特色餐饮、美食等。麦当劳及日本、美国、台湾各类美食汇集于一堂，港台、日韩的多家偶像专门店流行时尚产品多不胜数，时时走在流行最前线。 U2、G2000、佐丹奴、NIKE、康威、无印良品、明廊眼镜、麦当劳、大和寿司Q-Gen、小猪班纳、 PUCC∧、米奇、贝蒂、佐丹奴（迪士尼）、ASTRO BOY(阿童木)、迪士尼手表饰品店、QQ Bear、非比寻常等。 项目定位 女士购物区：名店街→日本街/韩国街/欧洲街→精品街→兰桂坊→老鼠街； 男士购物区：男士街→贴纸廊→前卫街→精品街。 电子游戏娱乐中心：南梦宫 业态规划 主要品牌 流行前线地铁入口 外店街 老鼠街 男士街 欧洲街 日本街 兰桂坊 中华广场接入口 项目成功要素总结 个性鲜明市场定位：以消费群体作为定位的第一要素，打破传统的按楼层（或区域）经营商品品类进行定位的思路，把目档消费群体锁定为15—25岁的年轻时尚一族。 具有特色的商业规划：在项目整体市场定位基础上，规划出融汇中西时尚文化元素的特色街区。 畅通的客流动线：除与地铁出入口相连接外，在西侧与中华广场购物中心下沉广场相连通，形成东、西客流的吸纳。 完善的配套与服务：地下二层设宽敞停车场，为经营商家及消费者提供免费停车，同时引进银行结算系统及商铺租赁权抵押贷款服务。 统一出租的经营管理模式：只租不售，保证了经营权与业态调配权的高度统一，同时对租赁转让环节进行有效监控，提供“引商”服务，保证商铺所有者、承租方、具体经营商户等多方利益。