基于投入产出局部闭模型中国房地产业经济增长结构分解探究.docVIP

基于投入产出局部闭模型中国房地产业经济增长结构分解探究 　　摘要：在当前我国国民经济建设的过程中，对房地产经济增长结构进行相应的分析研究，不仅保障了房地产行业发展的稳定性，还实现了我国社会主义市场经济的可持续发展。然而随着时代的不断进步，人们也将我国房地产也经济建设的规模进行适当的扩大，并且将其投入产出局部闭模型当中，以确保我国整个房地产业的经济建设。为此我们在对我国房地产经济增长结构进行分析研究的过程中，就可以在此基础之上建立相应的结构分解技术，从而对整个房地产经济结构进行准确的划分，以便于人们对当前我国房地产行业发展的实际情况有着一个比较系统的了解。本文首先对投入产出局部闭模型以及结构分解技术进行简要的介绍，其次对其相应的数据信息和研究结果进行分析处理，以供参考。 关键词：房地产；结构分解技术；投入产出局部闭模型 在当前我国社会主义市场经济建设的过程中，房地产行业的发展直接我国国民经济有着十分密切的关系。而且随着社会的不断发展，我国的房地产行业的经济建设规模也在不断的扩大，这也为我国社会经济建设做出了卓越的贡献。但是，从当前我国房地产行业经济发展的世界情况来看，其中还存在着许多的问题，这就对整个房地产行业经济发展的稳定性和协调性有着十分严重的影响。为此我们就要对我国房地产行业经济增长的相关内容进行分析，并且将房地产的经济结构分解成为各个部分，从而对其进行相应的研究，以确保我国社会经济的稳定发展。 一、模型 目前，人们为了对房地产行业发展过程中，经济和技术之间的关系有着一个比较全面的影响，人们就将房地产行业经济结构分析的相关内容投入到产出局部闭模型当中，并且严格按照相关的要求，来对其经济结构进行相应的分解，从而获取准确、可靠的现象数据。 1、投入产出局部闭模型 早在上个世纪30年代，人们就开始对投入产出模型进行应用，但是由于这种模型在实际应用的过程中，受到各方面因素的影响，因此导致其在使用时受到一定的限制。然而，随着科学技术的不断进步，人们也对投入产出模型进行相应的优化处理。目前，人们常用的投入产出模型主要有静态开模型，它作为人们日常消费的重要组成部分，主要用于居民收入基础的分析。不过，静态开模型在实际应用的过程中，虽然可以对居民消费需求的变动情况有着比较系统的分析，但是无法对各个产业生产变动情况进行详细的了解，这就使得社会经济发展有着一定的影响。因此我们这就要对这种开模型结构进行适当的完善和改进，进而对居民部门的相关效应进行研究。而投入产出局部闭模型的产生，不仅可以对居民收入消费中存在的问题进行简化，还可以对当前我国社会经济发展的实际情况进行分析。而在我国房地产行业发展的过程中，我们也可以通过局部闭模型，来对其中所存在的问题进行分析，以确保我国房地产行业的稳定发展。 目前，在我国房地产行业的发展过程中，人们也将局部闭模型应用到其中，而其科学性主要体现为以下几点? 第一，在房地产行业所生产的产品与居民日常生活的消费情况联系在一起，从而对整个行业的产业的变化情况进行相应的分析，以确保房地产行业的经济效益和居民的收入消费情况有着紧密的联系，满足人们日常生活的需求。 第二、居民劳动报酬和居民消费对各部门的生产具有连锁反应.产量的增加引起劳动报酬数额增加，而劳动报酬数额增加必然使居民对各部门产品和劳务的消费需求增大，从而又刺激各部门生产的发展，这种连锁反应在通常的投入产出开模型中没有反映出来.房地产业投入产出局部闭模型能较好地反映房地产业与居民消费、国民经济其他部门之间的相互联系与相互促进的数量关系，所以，采用把居民部门作为内生变量的投入产出局部闭模型研究房地产业问题，能更好地契合房地产经济与居民消费高度相关的特点。 2、结构分解分析 结构分解分析（SDA）是近些年来投入产出技术研究的―项重大进展.它是通过对投入产出模型中关键参数变动的比较静态分析而进行经济变动原因分析的一种方法.它一般将经济系统中某因变量的变动分解为与之相关的各独立自变量变动的和，以测度其中每一自变量变动对因变量变动贡献的大小.由于投入产出分析的优势在于它不但能够测算部门之间的直接联系，还能测算全部间接联系，因此结构分解分析的测算结果是包含了完全联系的各因素变动对因变量变动的贡献，这是结构分解分析独具特色的地方，是其他计量经济学模型难以完成的.结构分解分析在投入产出开模型中的经典应用是将部门产出变动分解为直接消耗系数（代表经济技术）与最终需求变动的贡献.现在，结构分解分析已经成为投入产出技术领域的主流分析工具，并被广泛应用到如经济增长、技术进步、产业研究、贸易、就业、价格、资源和环保等多方面的经济研究中。虽然结构分解分析和投入产出局部闭模型在实证经济研究中都得到了广泛应用，但是，将两者相结合的工作却