安徽房地产市场周报（2017年11月19日—2017年.PDFVIP

安徽房地产市场周报（2017 年 11 月 19 日—2017 年 11 月 25 日） 安徽房地产市场周报 （2017 年11 月19 日-2017 年11 月25 日） 合肥备案大幅回升滨湖夺魁 地市备案上扬皖中表现亮眼 一、合肥市场分析 （一）成交量价：2017 年第 47 周 （11.19-11.25 ）合肥十一区住宅类商品房 累计备案 1498 套，其中九区住宅备案 1198 套，除包河区备案量出现下跌之外 ， 其他八区环比均呈上涨趋势，且涨幅均超 100%。 近一年合肥十一区商品住宅成交情况 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 7 9 1 3 2 4 6 8 0 2 4 6 8 0 2 4 6 8 0 2 4 6 8 0 2 4 6 4 4 5 5 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 4 4 4 4 （备注：第 46 周为九区成交数据 ，两组团数据缺失） 据合富研究院（安徽）统计，2017 年第47 周 （11.19-11.25 ）合肥十一区住宅类商品 房备案 1498 套，九区共备案 1198 套，其中滨湖区备案 487 套，环比上涨 2764.7% ，攀 升至该区2017 年以来单周备案量最高值 ；两组团共备案300套，占十一区总备案量的20%。 （二）区域供求：市区为供应主力 多区备案大幅上扬 滨湖区夺得榜首 安徽房地产市场周报 （2017 年11 月19 日-2017 年11 月25 日） 近两周合肥各区供应量走势图 600 500 400 300 200 100 0 北部 西南 蜀山 庐阳 包河 瑶海 高新 经开 政务 新站 滨湖 组团 组团 46周住宅供应套数 12 286 0 172 6 91 117 477 192 0 0 47周住宅供应套数 0 108 0 0 0 9 0 0 44 0 0 区域供应方面 ，第47 周合肥市新增供应商品住宅 161 套（受房管局预售数据滞后影响， 11.23-11.25 备案数据暂时缺失 ），较上周下跌 88.1% ，新增供应的商品住宅集中分布于限 购区，两组团已连续三周零供应。滨湖区、庐阳区和经开区各有一盘取得预售许可证，其中 滨湖区文一豪门金地项目两栋洋房共计 44 套房源获批预售，庐阳区合景庐月湾项目 108 套 精装高层房源取得预售，经开区世茂翡翠首府 9 套别墅房源获批入市。 近两周合肥各区备案量走势图 600 500 400 300 200 100 0 北部 西南 蜀山 庐阳 包河 瑶海 高新 经开 政务 新站 滨湖