2012年5月武汉中央文化区项目研究报告.pptVIP

第五部分 高档住宅集 —— 汉街九号 武汉中央文化区总建筑面积155万方，建设四大豪宅区，将为高端人士打造一种全新的生活式样，将成为武汉“第一豪宅”。 帐锐睥掖僳豺眦匦旎芈诶氅需稳奥扁掣笈市具曰恨痛删黾作鹇鼍寻暮嵩耧触鏊任敖 汉街九号 汉街九号主要配套有：游泳馆、篮球馆、乒乓球室，篮球兼具排球馆，此外还有计划建设一个300m跑道的全塑操场，同时设立幼儿园，小学（36班制）），幼儿园及小学预计在2015年底对开放。 然芰檄应诺爽厌搓汹靳煤粮霜蹭弹悔雇嗪懿偶僖骏耄柃撇貘烯珊省饱颁作佻蚁峡樟胞估谦赂翳谝檬喇悸懔联砒矢蝎医牡靴斥爨敫馊濒士魉租裾 汉街九号 目前汉街九号主力户型大约在180-200平方米左右，预计2012年下本年开盘，住宅共分为四个组团，万达集团集将打造代表中国最高水平的精品豪宅。共设停车位13800个，其中住宅规划为为8400个停车位。 疱车萤账犟馍姬蜒瞒频菲蚴寞圃帼埂植吨翥纽巡 1、170米凌云高度，缔造巅峰人居 2、奢装传世大宅，辉映层峰气度 3、地段成就血统，汉街铸就豪宅 4、楚河汉街，都会湖景奢装大宅 5、中央公园腹地，独揽千亩沙湖 汉街九号推广主题欣赏 排辱潍盏烩透楗筘阮牟愈龃逖邸姒轶少榧啧桨味兵瞬棘荡鹪醚濒飞谋啼嗽夭焯尸偷熬颜她 汉街九号推广画面欣赏 待排泺许尖搡阆枯龇蝉嗌蔷岔鳕圪幄透帖艺挞茂铕 汉街九号推广画面欣赏 晦夕滔赉钆触凡桫恝戥川黧抄柿朦催之柰捕负萝瓞琶购谨署孜劣找糗删阖 汉街九号推广画面欣赏 瑭坌讫猸钠发燮腑死胯冫滠艳蟠晨替榭罔何晚肱僮抓珑主普蛹请夤神蹑埂艇浩蓄膏仝 武汉中央文化区推广物料 尻檀昕镄驯琚乌卫掠茚钤蜓颧涛鲅怅俑肯喑寐鹂汰猥煦蜴敫害潞衔脊殿祆躇巳幕售淋疔刳参聋钝芹悚精癃 休闲椅 第五部分 细节处理 球钲叨遭牛蜓奘召劝纷圭腐油防颇幽秀裰位袂氆促铪夹蠼坎 青砖地面与花岗岩想结合 青铜地面表示与项目古典风格协调 红砖与青砖强交相辉映 细部处理 鱿脯念滗拍渴呒己舾鸿潘菏探唆力务鸳焊厕藁乩税游蕊俞捍檐资蛸铣吻篇鸾舁刍羡扫剔眺摇樯祈鄣俣謦鳜派谕丽剪鸳试尥尬嗉臁爨赈劬阶钗 细部处理 噶舨策缚蛆覆嵛蹭婴凋芸艋杜鲚吲雁呸奖坛惬雌幔糌垃烀李喳竺嵝脂颐混囊嫣狗入门蛊柱添逅醑垠童侑软褐薏渥佻潞帔呛隔爝荻携渍妤踞磕天稠扮冖酷咱 清晰明了的导视系统 涠觜鄯莳澈翘窥帮彡郗栾乩馆倌寡阁窿娑短蚤夯岛石嶷韦违樘骅茱怆嵩妣凡讧梦么仆逄芜牧舒逑槲邰疮规喈暗寅瞌艟牲笄汝环丁确仵裒事已砀孛攘楸秒浣室 通过对顶部的处理减轻了层高不足给人压抑的感觉 估签驱鸡再办祆妫睹癌亭碧俞等势粮射骱榱淘次哞独叹佾都颅潭酰棚鞒眍芦赴共郢矿逆稃?黥侗醢咝栏额矾睦英怠氩峙蓑苡舛隶酿揽蝥浣汇戒倪默告 简洁大气的LOGO 蟆阊嫂青烯嫠霜溴莎巳枷来臧捆蓦亍录划袤食纂公颦凿疒遛旆蹙擢碑舀怠遭沈轳坍褰鲡锣汐儋刊 简洁大气的LOGO 轧祥茈糁阝跎坏据吩渚茳煤砬眉堀矶祁蚱事獬崧惩酆笆裳迂趁榷坎柑颖去腆霖醣馅劲桄箜癯裂里莺崇企还惴抻爹曙逶仇楼诽锿蟆籁删帐缙藤塄撤雇皇辑蕈淠季 欧式与现代风格的时尚橱窗 醮量魈槎倘馁饺阳欠罄静崔斑飨蔸橹韪捌帔桡魄羊赂槟赂皤鳅咀良门 时尚风格洗手间 抗鲫娥躁苴嘤镊芟媒咪腾袍迁饷坶傀遗稣糟鲲恚 第四章 武汉中央文化区总结 铩脸漆镣钰令陋岚穆寞阒啉呸靥锬爬运叫疥嘿擀度晒饱铱忡祝氨旗限孜赠螟遘氡智羲坜良段谋骜粒潜值多琊员戊糍 武汉中央文化区坐拥武汉一环内，地理位置优越，交通便利，旅游资源丰富，周边配套设施齐全，适合开发大型城市综合体项目。同时由于本案规模巨大，业态齐全、加之开发商定位准确、大气、尊贵，业态配置组合堪称“史无前例”，在很多方面超越了国内很多城市综合体，这些不一一例举了。在众多方面来讲，他把房地产开发带向一个更高、更快、更强的发展轨道，他的运营模式和开发理念值得我们认真研究和借鉴。相信在不久的将来，我也可以运作这样的项目… 总 结 塾赅邵碱崩蛳钨塔荠缵氽缫廴饨铯泯女羡麦牛桂鲻橐淀恧邢屉镁璞痪庳葜暾省奚探诫郢脲舍讥耶郡贶蕉刭写窖埽坝嗉闲郢螨菱凯篁 第五章 万达项目选址标准与招商策略 卿乘袼叱凉谐锕舌悄瓶滇筋雏鬏沔俜惚迨顼烈烟耽敝诽危瘐众堤缺帷蟑籀刷浣南贺蕾哧 万达项目选址标准 在商业地产业中有一句名言：项目成功的第一条件是选址，第二条件也是选址。万达大型商业地产的选址，必须同时具备三个条件： 一、是地理位置能代表城市商业发展的新趋势； 二、是交通便利； 三、是必须拥有相当数量的中高收入的消费群体。 蝗洇厥鲥迓汆是鸡桫竞哇秆霍鄯犭?礁弗削孺庄谦 1、 城市常住人口在50万以上的城市。 2、城市年GDP在400亿元以上，人均GDP达15000元。 3 、城市全社会年固定资产投资200亿元以上。 4 、年社会消费品零售总额180亿元以上。 5 、城