物权法第六章的.ppt

第六章 占有 概述 效力与保护 取得与消灭 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 概述 一、占有的概念 占有是对物在事实上的占领、控制。 控制的理解：物理性控制or+对处分的控制 占有制度的独立性 占有是不是一种权利 占有与持有 二、占有的分类 1、自主占有与他主占有 标准：是否以所有的意思进行占有 立足于心态，不考虑真正权属 意义：时效取得和先占取得所有权，要求自主占有 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 概述 2、有权占有与无权占有 标准：是否有真正的权利基础 考虑真正权属，不考虑心态 意义：受法律保护程度不同 3、善意占有与恶意占有 标准：是否误信有占有权源 意义：时效取得期间不同 、善意取得制度以善意占有为要件 、权利人回复请求权的内容不同 4、直接占有与间接占有 标准：是否直接占有标的物 意义：间接占有人与直接占有人之间必须存在一定的法律关系 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 概述 5、自己占有与辅助占有 标准：占有人是否亲自占有标的物 意义：辅助占有不能独立存在，交易时应认清真正的占有人 6、单独占有与共同占有 标准：占有人的人数 意义：共同占有时，各占有人就物的使用不得互相请求占有的保护 7、和平占有与强暴占有 标准：占有手段 意义：强暴占有不发生时效取得 8、继续占有与不继续占有 标准：占有的时间是否间断 意义：时效取得以继续占有为要件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 概述 9、公然占有与隐秘占有 标准：占有方法 意义：时效取得以对物的公然占有为必要条件 甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪种说法不正确？ A.乙对相机的占有属于无权占有   B.丙对相机的占有属于他主占有 C.丁对相机的占有属于自主占有 D.戊对相机的占有属于直接占有 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 效力与保护 一、占有的推定 1、占有的状态推定（事实的推定） 如无相反证明，推定占有人对占有物为无瑕疵的占有 2、占有的权利推定 占有人对占有物行使权利时，无须证明其有权利，如有人主张其无权利，应负举证责任 未登记的不动产也可以进行占有的权利推定 二、占有人与返还请求权人的关系 1、善意占有人的使用、收益权 应以其权利推定的权利范围为限。 2、孳息收取权or孳息返还义务 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 效力与保护 3、费用求偿权 理论：善意占有人有必要和有益费用求偿权；恶意占有人有必要费用求偿权 物权法：恶意占有人没有费用求偿权，而善意占有人不能求偿有益费用 4、返还占有物的义务 5、占有物毁损灭失时的赔偿义务 善意占有：以返还时利益为限。 恶意占有：以占有时的利益为限。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 效力与保护 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第2