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蚌埠天航置业有限公司 华地公馆（和园）项目 环境影响变更报告 2017 年 11 月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文 字段作一个汉字）。 2 、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别按国标填写。 4 、总投资指项目投资总额。 5、主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学 校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保 护目标、性质、规模和厂界距离等。 6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结 论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项 目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不 填。 8、审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 蚌埠天航置业有限公司华地公馆（和园）项目变更报告 1、总论 1.1 项目背景 蚌埠天航置业有限公司是一家以房地产开发、房屋销售以及物业管理等业务为主的房 地产开发企业。蚌埠市禹会区发展和改革委员会于 2016 年 8 月 9 日出具了《关于同意望淮 名城（北苑）项目备案的通知》，该项目位于蚌埠市淮河路北侧、纬四路西侧滨河西片区 18 号地块，东至纬四路及用地界线、西至纬五路、南至淮河路及用地界线、北至滨河大道 2 及用地界线，总用地面积约 53139 平方米（约 80 亩），净用地面积49724.6m ，总建筑面积 2 2 2 163963m ，地上建筑面积为 129240m ，地下建筑面积 34723m ，项目包括 12 栋 7～34F 住 宅楼，沿街商业用房，1 个幼儿园，以及配套的地下车库、物业管理用房等。 2017 年 4 月，江苏宏宇环境科技有限公司收蚌埠天航置业有限公司委托编制完成了 《望淮名城（北苑）项目建设项目环境影响评价报告表》。2017 年 7 月 4 日，蚌埠市禹会 区环境保护局以“ 禹环许[2017]3 号”对该环境影响评价报告表予以批复。 在项目开工建设前，建设单位根据市场需求和城市规划部门意见，对总平面布局和设 计方案进行了调整，建设内容、建设规模和布局发生了改变。变更后项目建设建设地址不 2 变、总用地面积与净用地面积不变。本次变更内容为总建筑面积由 163963m 变更为 2 2 2 168402 m ；住宅建筑面积由 112807 m 变更为 124895 m ，由原有 12 栋 7～34F 住宅楼， 变更为 16 栋 6～34F 住宅楼；取消沿街商业用房的建设，仅在 S1#建筑内设置面积为 2 2 2 221m 的商业用房，商业用房面积由 12037m 变更为 221m ；项目名称由原来的《望淮名 城（北苑）》更名为《华地公馆（和园）》。 为了能够准确反映该项目的运行现状、污染防治措施、污染物产生和排放情况，蚌埠 天航置业有限公司委托江苏宏宇环境科技有限公司对该项目进行了此次环境影响变更报告 的编制。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家有关建设项目环境管理规定，对建设 内容发生变更的项目应重新履行环境变更手续，为此蚌埠天航置业有限公司于2017 年 11 月委托苏州市宏宇环境科技股份有限公司承担该变更报告的环境影响评价工作。环评技术 人员在现场踏勘和完成资料收集的基础上，根据项目变更内容和环境特点，依据国家和地