房地产楼屋面施工方案.docVIP

东小口商业金融项目1-6#楼 屋面施工方案 编 制： 审 核： 中国新兴保信总公司四公司 东小口项目部 2010年10月 目 录 1.编制依据……………………………………………………………3 2.工程概况……………………………………………………………3 4.施工方法与措施……………………………………………………5 3.施工部署……………………………………………………………6 5.质量管理措施………………………………………………………14 6.成品保护措施………………………………………………………14 7.安全文明及环保要求………………………………………………15 1.编制依据 1.1施工组织设计 1.2建筑专业图纸 1.3工程应用的主要规范、规程、图集 序号 编号 名称 备注 1 GB50345-2004 屋面工程技术规范 国家标准 2 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 国家标准 3 GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范 国家标准 4 GB18242-2008 弹性体改性沥青防水卷材 国家标准 5 JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 6 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 行业标准 7 DBJ01-93-2004 屋面防水施工技术规程 地方标准 8 DBJ/T01-26-2003 建筑安装分项工程施工工艺规程 地方标准 9 DBJ01-62-2002 北京市建筑工程施工安全操作规程 地方标准 10 DBJ01-97-2005 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 地方标准 11 08BJ1-1 工程做法 华北图集 12 08BJ5-1 屋面详图 华北图集 13 02J401 钢梯 国家标准 14 设计变更通知单 2.工程概况 东小口商业金融工程位于北京市昌平区，北临中滩村大街，南邻中滩村南四街，西邻“合立方”在施工地，东临祥和宏兴家具建材大厦。 1-6#楼建筑面积75370㎡，地下车库建筑面积10334.53㎡，车库为框架结构，地下一层，主楼为剪力墙结构，地上为20层，地下二层，地下二层层高3.3.m，地下一层层高3.6m。，标准层层高2.95m。楼盖结构为现浇砼梁板结构抗震等级抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类； 本工程屋面为不上人屋面，屋面为平屋面，屋面防水等级为二级，使用年限为15年，采用两道设防，保温层选用最薄处50厚陶粒混凝土找坡+一层55厚挤塑聚苯板，塑聚苯板保温层约3516㎡。 该工程1-6#楼屋面进行两次装修，其它屋面一次装修到位。1-6#楼大屋面第一次装修至第一道防水卷材即可，来年初装修验收完毕后，将第一次装修屋面拆除，重新进行二次装修，按设计要求装修到位。 1-6#主楼顶屋面做法： 屋面 做法 备注 屋1 不上人屋面 1.3+3SBS（聚酯胎I型）上带石英砂保护层的防水卷材； 2.20厚DS干拌砂浆找平层； 3.找坡层：最薄50厚陶粒混凝土找2%坡； 4.55厚挤塑聚苯板； 5.现浇钢筋混凝土屋面板 其他屋面做法： 屋面 做法 备注 屋1 不上人屋面 1.3+3SBS（聚酯胎I型）上带白色石英砂保护层的防水卷材； 2.20厚DS干拌砂浆找平层； 3.找坡层：最低处1m范围内抹0~20厚DS干拌砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚陶粒混凝土找2%坡； 4.现浇钢筋混凝土屋面板 用于车库人防出入口及人员出入口屋顶 屋2 不上人屋面 1.最薄处30厚C15细石混凝土，加5%防水剂抹面，随打随抹光 2.钢筋混凝土雨棚或挑板 用于车库挑檐、雨棚等处 3.施工部署 本工程2011年1月底竣工，工期紧，如何组织好屋面施工对整个装修工作起着关键作用。故此，结构验收完毕后要及时组织屋面的施工，且提前组织好排风道、透气管、雨水管、风帽等项目的材料进场工作。 屋面施工计划月日—月日，有效工期天，计划投入劳动力共计人 1.成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm。 2.成卷卷材在（4-50）℃任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结。 3.胎基应浸透，不应有未浸渍处。 4.卷材表面应平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面。 5.每卷卷材接头处不应超过一个，较短的一段长度不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm。 项目 性能指标 可溶物含量（g/㎡） ≥2100 耐热性 90℃ 无滑动、流淌、滴落 低温柔性（℃） -25℃，无裂纹 热老化后低温柔度（℃） -20℃，无裂缝 不透水性 压力0.3Mpa，保持时间120min不透水 拉力（N