浙江省水利造价教材合同条目介绍.pptVIP

合同条款介绍;第一讲 合同条款 ;3、施工合同文件 （1）合同文件含义：是指由发包人和承包人签订的为完成本合同规定的各项工作所需的全部文件和图纸。;（2）施工合同（通常包括下列）内容： ①合同协议书:指双方就最后达成协议所签订的协议书。 ②中标通知书（或中标函）:是指业主发给承包商表示正式接受其投标书的函件。 ③投标报价书:指承包商根据合同的各项规定，为工程的实施、完工和缺陷修补向业主提交的报价总表。 ④专用合同条款 ⑤通用合同条款:合同条款指由业主拟定和选定，经双方同意采用的条款。 ;⑥技术条款:也称技术规范。 ⑦图纸:指列入合同的所有图纸、设计说明书和相应的技术资料，包括设计单位和承包商提供的所有图纸等。 ⑧已标价的工程量清单:列有工程项目估算（或准确计算）的工程量，投标者填写的单价和总价。 ⑨投标辅助资料:投标书及工程量清单的附件。 ⑩其他:经双方确认，明确列入合同的其他文件。 ; 4、合同文件的解释原则 （1）优先顺序：按FIDIC条款，除非合同另有规定，构成合同的各种文件的优先次序如3条排列。 （2）主导语言 （3）适用法律 （4）其他公认原则： ;①诚实信用原则； a.按明示意义解释 b.公平合理的解释 c.全面完整的解释 ②反义居先原则:如果合同中有模临两可、含糊不清之处，而导致对合同规定有两种不同的解释时，则按不利于文件起草方或提供方的原则进行解释。 ③明显证据优先原则:如果合同文件中出现几处对同一问题有不同规定时，除了遵照合同优先顺序外，应： a.具体规定优先于原则规定； b.直接规定优先于间接规定； c.细节的规定优先于笼统的规定。 ④书写文字优先原则：书写条文优先于打字条文；打字条文优先于印刷条文。;二、合同条款 ;2、合同条款的标准化 ; 按“合同法”规定，采用格式条款订合同应当： ;3、现行标准条款;（二）省示范文本中的“合同条款”;（2）专用合同条款;3、特点;第四节 履约担保;第八节 转让与分包;第十一节 工程进度;第十四节 计量与支付; (2）工程材料预付款——一般为监理人审核后的实际进场材料价的90%。 ①支付：月进度付款时支付。 ②扣还：付款后的6个月内平均扣回。 （3）工程设备预付款——当施工合同中包含有价值较高的、由承包人负责采购的工程设备时，有此内容。 二、保留金 主要用于承包人履行属于其自身责任的工程缺陷修补，为监理人有效监督承包人圆满完成缺陷修补工作提供资金保证。;第十五节 价格调整 ;（二）计算（省范本）; 4、计算公式：调差金额（调增、正值）= Σ实际完成工程量×单价分析表材料含量×（结算期信息价－投标期基价× 1.1）×（1+税率）。 5、注意问题 （1）当调减时，投标期基价× 0.9（负值）。 （2）最终补差材料总量（除工程项目及数量增减外），不应超过投标文件材料汇总表中的总用量。 （3）结算期信息价常滞后，故实际补差也常往后延。 （4）信息价常为一季度发布一次，与月度结算有矛盾。;二、法规更改引起的价格调整;第十六节 变更;3、程序;二、工程变更的价格调整;三、备用金 1、定义 2、其数额不超过合同估算价的5%;第十七节 违约和索赔;二、索赔种类;四、索赔原因;五、索赔分析原则;七、一些不可索赔的费用;第十九节 风险和保险;（二）风险的种类（按产生风险原因的性质分）; 5、商务风险。指合同条款中有关商务方面的条款及规定可能带来的风险。如支付、变更、索赔、风险、分配、担保、违约责任、费用和法规变化、货币及汇率等方面的条款。这类风险包含条款本身有缺陷或撰写方有意设置的（如漏写或少写己方责任、风险等等） 6、资质和信誉风险。指合同一方的业务能力、管理能力、财务能力等存在缺陷或者（有能力）不圆满履行合同而给另一方带来的风险。 7、其他风险。如工程所在地的习俗和对工程的态度，当地运输和生活供应条件等可能带来的风险。 ;（三）风险的分配—合同条款的核心问题;第二十节 工程验收与保修;二、工程保修;第二讲 技术条款;二、使用说明;2、本技术条款所提出的材料和工艺的质量标准、以及施工和安装的技术要求，主要引自国家和行业颁布的标准和规程规范。但由于规程规范使用年代跨度较大，其中某些内容已较陈旧，不能反映我省近年来水利工程施工技术的发展水平。为此，应允许发包人根据工程实际，将已成熟的新技术、新材料和新工艺（经充分论证或通过专家鉴定）的施工技术要求和质量标准，经有关主管部门批准后编入技术条款。 ;3、本技术条款汇集了水利工程施工中常用的施工及安装技术，但其内容不可能涵