物业公司入伙方案.doc

长盛物业公司入伙方案 目????? 录?一、总体入伙计划?????????????二、入伙清单??????????????????????????????????? 三、入伙公告??????????????????????????????????? 四、入伙通知书????????????????????????????????? 五、入伙流程图???????????????? ????????????????? 六、办理房产证通知????????????????????????????? 七、工程工作计划 –已包含培训计划??????????????? 八、环境工作计划-已包含培训计划?????????????? 九、安全工作计划-已包含培训计划?????????????? 十、行政、客服工作计划-已包含培训计划? ??????? 1）入伙现场布置?????????????????????? 2）入伙工作流程 3）入伙应对方案及业户经常提到的问题 4）5）物资采购 6）入伙岗位安排及借调人员需求 7）借调物品 8）客服工作计划 9）文件、表格 十一、现场导示系统 十二、现场宣传及后勤 十三、费用合计一、入伙计划1、入伙时间：2、目标：合理安排客户的入伙工作，确保入伙工作顺利有序的进行。 3、筹备计划二、入伙清单---（地产） 办公时间：上午：0--11:30； 14：00—1、2013年 月日—集中办理入伙手续主要受理 栋业主??? 2、年 月?日—集中办理入伙手续主要受理 栋业主?? 3、年月日—集中办理入伙手续?主要受理栋业主 4、年月日集中办理入伙手续主要受理栋业主 5、、年月日集中办理入伙手续主要受理栋业主、年月日集中办理入伙手续主要受理栋业主 持续零散办理业主入伙手续 ? 三、入伙公告入伙公告 尊敬的业主： 已通过政府有关部门验收，并于年? 月? 日取得《房屋建筑工程项目竣工验收备案收回回执》，已具备入伙条件。现定于年??? 月??? 日开始正式办理入伙手续。敬请各位业主以邮寄特快专递方式寄出入伙通知书及办理房产证通知等相关文件恭祝各位业主生活美满幸福！入伙大吉！咨询电话：特此公告置业有限公司 年月日 四、入伙通知书---（地产）? 女士/先生： 您好！您所认购的 栋 单元 室已于 年 月经湖南省邵东县房屋质量检测部门和邵东邦盛置业公司、中国建筑第五局建筑工程公司、邵东长盛物业管理公司等组成的验收小组验收合格，准予入住。 请您接到本通知后于2013年 月 日当天前来办理入伙手续。地点在邦盛凤凰城。在此期间内，邦盛置业公司财务部、工程部、营销部、长盛物业管理公司等有关部门将到现场办公，1次办理完入伙手续，为您提供快捷方便的服务。 办理入伙手续时，需带齐以下相关资料 □入伙通知书 □购房合同 □相关费用 □本人身份证 □其他证件： 如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、公（私）章和身份证原件及复印件。 如果您不能在附件中规定的时间内前来办理手续，可以在 月? 日后，到邵东邦盛置业公司（地点 ）先办财务及收楼手续，再到邵东长盛物业管理公司（地点 ）办理入伙手续。 特此通知！在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续书》、《收楼须知》。 邵东邦盛置业有限公司 年 月 日 一、个人身份购房业主需携带资料： 1、《（）入伙通知书》；2、业主本人的有效身份证/护照原件及2份复印件； 3、非按揭业主携带《房地产买卖合同（预售）》原件，按揭业主携带《个人住房担保抵押、保证借款合同》原件； 4、银行存折原件及存折复印件一份；5、预交费用（请参照入伙流程指南）。 6、将《业主/住户情况登记表》填写好后，贴上照片（家庭成员为小区常住人员），并将每一位成员的照片另带一张用作备份； 注：如您不能亲自前来，可委托他人代办。委托他人办理时还应带上： 业主经公证的授权委托书原件； 业主的身份证原件和复印件、护照原件和复印件（若业主为境外人士）； 代理人身份证原件和复印件、护照原件和复印件（若代理人为境外人士）； 联名业主须同时到现场办理入伙手续，如一方无法到现场可委托另外一方联名业主办理，须出具经公证的授权委托书原件； 业主为未成年人，由其法定监护人办理入伙，须出具《监护人证书》原件。二、单位名义购房业主需携带资料： 1、《（）入伙通知书》；2、《营业执照》/《商业登记证》原件及复印件； 3、法定代表人证明书，法定代表人身份证原件及复印件1份；法定代表人彩色一寸照片3张； 、法定代表人授